《投資時報》研究員余飛

控股股東及一致行動人所持公司股份被司法凍結，影響重大且達到披露標準，面對上交所的多次督促，北京萬通新發(fā)展集團股份有限公司（下稱萬通發(fā)展，600246.SH）為何仍按下不發(fā)？

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2月19日，萬通發(fā)展披露公告稱，公司于近日收到中登公司通知，獲悉公司控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司（下稱嘉華控股）及其一致行動人萬通投資控股股份有限公司（下稱萬通控股）所持公司部分股份被凍結。

事實上，在此之前，萬通發(fā)展的相關事項已經引起監(jiān)管重視。

因萬通發(fā)展相關股份凍結事項影響重大且已達到信息披露標準，上交所曾多次督促，并于2月13日向公司發(fā)出監(jiān)管工作函，要求核實相關情況并及時履行信息披露義務。但萬通發(fā)展遲遲不披露相關公告。

值得關注的是，萬通發(fā)展在2月17日公告稱，控股股東及其一致行動人近期通過大宗交易累計減持公司股份2117萬股，占公司總股本的1.03%。

此減持公告一出，迅速引起上交所的關注，并向公司下發(fā)問詢函，要求公司向相關股東核實并說明，是否存在故意延遲披露負面公告以配合相關股東減持股份的情形。

隨后萬通發(fā)展的回復讓市場頗為吃驚。該公司于2月22日晚間披露的回復函稱，未及時披露相關信息原因是“對司法程序流程了解不夠，產生了過于樂觀的情緒”，“認為能在幾天內就處理完畢上述事項，想最終以還原本身未達到公告標準的凍結數量了結此事，爾后再回復交易所和公司”。

針對持續(xù)通過大宗交易減持公司股份的事項，萬通發(fā)展稱控股股東嘉華控股及其一致行動人“一直看好公司未來發(fā)展，對自身股份極為惜售”，持續(xù)減持公司股份“均主要是應對金融機構到期還本付息之用”。

公司業(yè)績預虧，規(guī)模大幅縮水

萬通發(fā)展前身是先鋒股份，公司于2000年9月在上交所掛牌。

上市后不久，先鋒股份就被馮侖看上，旗下萬通星河迅速成為公司第四大股東。2006年，萬通星河增持成先鋒股份第一大股東，并將公司更名“萬通先鋒”。此后，萬通星河持股一路升至44.57%，并將公司更名“萬通地產”。

萬通發(fā)展也有過輝煌時刻。在馮侖入主后，公司的營收進入過中國房地產業(yè)前十。但自2012年起，萬通地產營業(yè)收入開始出現下滑態(tài)勢，扣非凈利潤連年下降。2014年，公司營業(yè)收入僅有19.12億元，尚不及2012年的一半；2015年，公司實現上市以來的首年虧損，虧損幅度高達6.12億元。

在2015年時，面對業(yè)績下滑該公司也曾試圖轉型。當年，萬通地產擬進軍互聯網文娛領域。但停牌許久后，萬通地產公告稱，連續(xù)與多家互聯網標的公司展開深入磋商與談判，由于交易各方對交易價格、交易結構、交易方式等重要問題存在較大分歧，無法在規(guī)定時間內達成一致。公司此項轉型也就此作罷。2015年，王憶會成為萬通地產實際控制人，并在2020年8月將公司正式更名為萬通發(fā)展。

時至今日，萬通發(fā)展相比此前營收已經大幅縮水。2019年至2021年，公司分別實現營業(yè)收入11.03億元、13.62億元和8.13億元，分別實現凈利潤6.05億元、5086.74萬元和1.85億元。

根據日前萬通發(fā)展披露的2022年業(yè)績預告，公司初步測算預計2022年度實現凈利潤為-2.8億元到-4.16億元，與上年同期相比將出現虧損；預計2022年年度實現扣非凈利潤為-2.14億元至-3.5億元。

曾經合作雙方，如今對簿公堂

涉及司法凍結股權的主要是萬通發(fā)展的控股股東嘉華控股和其一致行動人萬通控股。

其中，嘉華控股330.44萬股被司法凍結，占萬通發(fā)展總股本的0.16%；萬通控股有3894.55萬股被司法凍結，已質押股份6400萬股被司法凍結，合計被司法凍結10294.55萬股，占其持股總數的29.67%，占萬通發(fā)展總股本的5.01%。

股份凍結原因，來自于嘉華控股與中融信托的合同糾紛。

此前，中融信托和萬通發(fā)展往來甚密。在萬通發(fā)展實控人王憶會的操作下，公司曾在2017年頻頻聯手中融信托。2017年1月，公司將萬通控股35%股權協議轉讓給中融信托子公司中融鼎新；2017年6月，萬通發(fā)展以5億元先后收購中融鼎新在北京產權交易所公開掛牌轉讓的中融國富80%股權，以及自然人滕勝春持有的中融國富20%股權。

2018年5月31日，嘉華控股與中融信托簽署的《股權收益權轉讓及回購合同》《股票質押合同》產生合同糾紛。中融信托向嘉華控股提供借款14.08億元，為此嘉華控股及一致行動人萬通控股向中融信托提供了擔保抵押物。

根據萬通發(fā)展表示，公司除了提供足額的土地和房屋足額抵押物外，還質押了相關上市公司股權。中融信托申請股權凍結的，正是這部分股權。目前，嘉華控股合計歸還中融信托的總金額為8.53億元，分別償還了借款本金約4.26億元，歸還了利息約4.27億元。

此次引起監(jiān)管注意的是，在萬通發(fā)展相關股份凍結事項影響重大且已達到信息披露標準的情況下，面對多次督促和監(jiān)管工作函，公司遲遲未披露相關公告。

而在此期間，公司控股股東還通過大宗交易方式進行了減持交易，并在隨后發(fā)出減持公告。

面對上交所的問詢，公司在回復中表示遲遲未披露股份凍結事項是“對司法程序流程了解不夠，產生了過于樂觀的情緒”，從而“導致預期時間一再超出判斷”。

萬通發(fā)展表示，2月13日收到監(jiān)管工作函后，嘉華控股及其一致行動人“因持有過于樂觀的判斷，認為能在幾天內就處理完畢上述事項，想最終以還原本身未達到公告標準的凍結數量了結此事，爾后再回復交易所和公司”。

與此同時，由于公司股東持續(xù)減持等問題，萬通發(fā)展股價從去年12月連續(xù)下行，從最高點近12元/股跌倒6元/股附近，幾近腰斬。

有業(yè)內人士表示，無論控股股東出于什么原因或者處于何種考慮，從信息披露角度來講萬通發(fā)展都未能履行應有的及時性、真實性、準確性等義務，應該根據情節(jié)嚴重性予以相應處罰。

關鍵詞： 中融信托 一致行動