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每經(jīng)記者 包晶晶 每經(jīng)編輯 陳夢妤

4月28日，濱江集團(tuán)（SZ002244，股價(jià)9.22元，市值286.88億元）發(fā)布2022年年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)收入415.02億元，同比增長9.28%；歸屬股東凈利潤37.41億元，同比增長23.58%；全年實(shí)現(xiàn)銷售額1539億元，全年權(quán)益銷售現(xiàn)金回籠約690億元。

2022年，濱江集團(tuán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提共計(jì)約8.58億元，減少歸屬于上市公司股東的凈利潤約4.5億元。

報(bào)告期末，濱江集團(tuán)有息負(fù)債規(guī)模535.45億元，其中銀行貸款占比80.37%，直接融資占比19.63%；扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為60.67%，凈負(fù)債率為55.42%。

債務(wù)期限構(gòu)成上，短期債務(wù)為146億元，占比27.27%，現(xiàn)金短債比為1.67倍。

報(bào)告期內(nèi)，公司新增土地儲備項(xiàng)目41個(gè)，其中寧波1個(gè)，金華2個(gè)，杭州38個(gè)，同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)新增項(xiàng)目土地面積合計(jì)197萬平方米，新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)473萬平方米，權(quán)益土地款374億元，新增土儲貨值權(quán)益比例55%。

從濱江集團(tuán)戰(zhàn)略布局來看，截至2022年末，公司土地儲備中杭州占65%，浙江省內(nèi)非杭州的城市包括寧波、嘉興、溫州、金華、湖州、臺州等經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)的二三線城市占比20%，浙江省外占比15%。優(yōu)質(zhì)的土地儲備為公司未來可持續(xù)發(fā)展提供良好保障。

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