2022年最后一期LPR出爐，連續(xù)四個月維持不變。

12月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月保持一致。

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南都·灣財社記者留意到，在本次報價周期內(nèi)，央行于12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點，共計釋放長期資金約5000億元，降低金融機(jī)構(gòu)資金成本每年約56億元。而作為LPR報價基礎(chǔ)的MLF利率本月并未發(fā)生變化，意味著當(dāng)月新一輪LPR報價基礎(chǔ)未發(fā)生變化。

招聯(lián)首席研究員、復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼告訴南都·灣財社記者，本月LPR維持不變，主要的考慮可能是市場利率已經(jīng)較低以及內(nèi)外均衡問題。

董希淼表示，今年以來，我國LPR已經(jīng)下降3次，市場利率處于相對較低的水平。央行公布的第三季度貨幣政策執(zhí)行報告顯示，9月企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為 4.0%，同比下降了 0.59 個百分點，處于有統(tǒng)計以來低位。此外，以美國為代表的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體持續(xù)大幅度加息，在一定程度上影響我國貨幣政策調(diào)整的空間。

東方金誠首席宏觀分析師王青認(rèn)為，12月LPR維持不變的主要原因可能還與金融支持房地產(chǎn)16條處于政策觀察期、房貸利率重定價日效應(yīng)有關(guān)。

“居民房貸重定價日多為每年1月1日，要依據(jù)上年12月5年期以上LPR報價，確定當(dāng)年全年的存量房貸利率水平。由此，也不排除報價行從維護(hù)2023年資產(chǎn)收益角度考慮，推遲到明年1月下調(diào)LPR報價的可能?！蓖跚啾硎尽?/p>

盡管LPR連續(xù)四個月未作調(diào)整，不少專家認(rèn)為LPR仍有調(diào)降空間，且有調(diào)降的迫切性。

董希淼表示，疊加今年以來銀行存款利率明顯下降和兩次全面降準(zhǔn)，銀行資金成本已經(jīng)有所下降，減少加點仍有空間。

具體來看，10月、11月金融數(shù)據(jù)顯示，住戶貸款特別是住戶中長期貸款增長乏力，是拖累人民幣貸款增長的重要因素，反映出居民消費意愿和能力仍然不足。

對此，董希淼指出，應(yīng)繼續(xù)引導(dǎo)LPR尤其是5年期以上LPR適度下行，既減輕居民住房消費負(fù)擔(dān)又激發(fā)企業(yè)中長期融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好地推動宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)，“預(yù)計2023年1月或2月，是LPR下降的時間窗口?！?/p>

王青同樣表示，為引導(dǎo)房地產(chǎn)市場盡快實現(xiàn)軟著陸，5年期以上LPR報價下調(diào)的迫切性較高。此外，當(dāng)前居民房貸利率相對偏高，具有一定下調(diào)空間。“綜合判斷2023年1月1日房貸重定價日后，5年期以上LPR報價可能下調(diào)0.15個百分點?！?/p>

采寫：南都·灣財社見習(xí)記者 王文妍

關(guān)鍵詞： 貨幣政策