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這一次，病了10天，有記憶以來(lái)都沒(méi)這樣病過(guò)。

兩天高燒超過(guò)39度5，一天超過(guò)38度，兩天37度的低燒，加一起燒了整整五天。

【資料圖】

這十天內(nèi)，發(fā)生了很多大事，政策簡(jiǎn)直是山呼海嘯而來(lái)呢，各種新聞APP的彈窗一條接著一條，在迷迷糊糊中看，又在迷迷糊糊放在手機(jī)。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)，明年以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為中心，板上釘釘。

房地產(chǎn)在2003后，再次被確定為支柱產(chǎn)業(yè)；

開(kāi)始重新支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)；

開(kāi)始重新支持民辦教育；

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，去年才被推翻的三座大山，忽然之間又都被立起來(lái)了。

這好像是做了一個(gè)冗長(zhǎng)的夢(mèng)，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)之后，一切又都回來(lái)了。

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所以，12月被稱(chēng)為大轉(zhuǎn)折的一個(gè)月，經(jīng)濟(jì)政策、地產(chǎn)政策、產(chǎn)業(yè)政策，全部大轉(zhuǎn)折。

而在大轉(zhuǎn)折的背后，則是最為真實(shí)的現(xiàn)實(shí)：

二季度增長(zhǎng)2.0；三季度增長(zhǎng)2.5，四季度也注定不好看。

最終，全年取得近50年來(lái)的最低增長(zhǎng)。這是我們理解眼下所有經(jīng)濟(jì)政策、政策轉(zhuǎn)型的前提。

所以這幾天，最受矚目的，就是對(duì)于明年的各種經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)：

北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院院長(zhǎng)姚洋：明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)至少能夠達(dá)到6%的增速，但需要注意經(jīng)濟(jì)可能會(huì)“稍微過(guò)熱”。

這意味著明年經(jīng)濟(jì)不僅能迅速恢復(fù)，還有可能會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)過(guò)熱。

商務(wù)部原副部長(zhǎng)魏建國(guó)：明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將殺出重圍，快速發(fā)展，GDP增速將達(dá)到8%。

這個(gè)更為樂(lè)觀，經(jīng)濟(jì)已經(jīng)不是迅速恢復(fù)，已經(jīng)是要騰空起飛了。

有時(shí)候，我們真的很佩服這些專(zhuān)家的自信。

要知道，上一次GDP增長(zhǎng)超過(guò)8%的增速，還是在2012年的3月，也就是11年前。

在2012年之后，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)就開(kāi)始長(zhǎng)驅(qū)直下，一路下行。

可以肯定的是，要真的想達(dá)到8，那么，則是從經(jīng)濟(jì)停滯之下的——

近50年增長(zhǎng)最低迷期的增長(zhǎng)率3.0，一躍而成2012年以來(lái)11年間最高增長(zhǎng)。

這不是刺激，這是春藥、嗎啡、麻醉、酒精一起上，管他誰(shuí)最最用，誰(shuí)效果最好。

一朝嗨翻天，明天火葬場(chǎng)！西門(mén)慶也不會(huì)這么玩?。?/strong>

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但是，很顯然，明年的穩(wěn)增長(zhǎng)重任，交給的是傳統(tǒng)行業(yè)。

前幾年，在嚴(yán)格轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)候，這些行業(yè)被作為三去一降一補(bǔ)，進(jìn)行了大刀闊斧的改革。

但是，此刻卻又重新被拿出來(lái)，并被委以重任，是不是要意味著回歸老路？

不，其核心在于，一切為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)讓路，一切為能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)讓路。

經(jīng)濟(jì)停滯了整整一年，體量巨大，要重啟也并非易事。

這里最重要的，不是在乎是不是傳統(tǒng)行業(yè)和高質(zhì)量行業(yè)；最重要的是誰(shuí)能代表最廣大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，誰(shuí)能拉動(dòng)最廣大的經(jīng)濟(jì)基本面。

一切將為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)讓路。

所以，不管是樓市政策大轉(zhuǎn)折，還是互聯(lián)網(wǎng)政策大轉(zhuǎn)折——

你會(huì)發(fā)現(xiàn)這些基本都是在尋求高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)；在放棄以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為目標(biāo)時(shí)；也就是在求質(zhì)不求量階段，所出臺(tái)的政策。

忽然之間，全部回歸。

樓市和平臺(tái)經(jīng)濟(jì)，正在成為明年拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)的雙引擎。

住房消費(fèi)潛力要予以釋放，這將成為2023政策的核心方向。

但是目前的問(wèn)題在于，底層對(duì)于房地產(chǎn)的看空和政策預(yù)期嚴(yán)重背離。

要彌合這種背離，最重要就是要重新恢復(fù)房地產(chǎn)的造富效應(yīng)。

第一、中國(guó)人的財(cái)富，都在樓市里面堆積著，這兩年樓市下行，嚴(yán)重影響了家庭財(cái)富積累上升，這是導(dǎo)致一年多以來(lái)家庭儲(chǔ)蓄高漲和資產(chǎn)負(fù)債萎縮的根本原因。

樓市綁定著中國(guó)家庭的核心財(cái)富，這是最真實(shí)的現(xiàn)實(shí)。

，

第二、房住不炒大概率將被淡化。國(guó)外買(mǎi)房重租金；國(guó)內(nèi)買(mǎi)房重升值。這是國(guó)情的差別。

但是你不讓炒房，不讓升值，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的存在基礎(chǔ)都沒(méi)了。這是很核心的一個(gè)問(wèn)題。

直白點(diǎn)說(shuō)，房子你壓著又不讓漲，我為什么還要買(mǎi)呢？

那你不買(mǎi)，我不買(mǎi)，怎么拉動(dòng)消費(fèi)呢？

拉不動(dòng)消費(fèi)，怎么重啟經(jīng)濟(jì)呢？

經(jīng)濟(jì)重啟不動(dòng)，GDP怎么能反彈到8的增速呢？

換句話說(shuō)，一線為什么行情最被看重，因?yàn)橐痪€漲一波，就能吃個(gè)五年甚至十年，所以，不怕跌，不怕下調(diào)。因?yàn)槎贾溃倳?huì)漲回來(lái)，并且一波都能翻倍。

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是能賺錢(qián)唄。

所以，歸根結(jié)底，對(duì)于中國(guó)樓市來(lái)說(shuō)，賺錢(qián)最重要。

但是，偏偏這幾年的打擊，把這個(gè)最穩(wěn)固的民間信念給動(dòng)搖了。

那明年又想依賴房地產(chǎn)，你說(shuō)咋辦呢？

不讓漲一波，信心能回來(lái)？

你一定會(huì)問(wèn)，怎么漲？大家都沒(méi)錢(qián)了，都不買(mǎi)了，怎么漲？

別著急。有錢(qián)。

沒(méi)錢(qián)了，還能把貸的銀行房貸一把還了。最后還的人太多，銀行利潤(rùn)大降，弄得銀行都怕了！不得不下令拒絕提前還貸。

不是沒(méi)錢(qián)，是你沒(méi)錢(qián)了。

銀行還有80萬(wàn)億定存+37萬(wàn)億的活期呢。

這加起來(lái)就是120萬(wàn)億的銀行儲(chǔ)蓄。中國(guó)家庭的儲(chǔ)蓄厚度，從來(lái)都沒(méi)有這么深厚過(guò)。

而這將成為重啟經(jīng)濟(jì)，重啟國(guó)內(nèi)消費(fèi)的最堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

我們說(shuō)過(guò)，之所以存了80萬(wàn)億定期，不是沒(méi)錢(qián)了，是之前的波折，讓大家對(duì)經(jīng)濟(jì)的預(yù)期偏向悲觀，大家都開(kāi)始謹(jǐn)慎防守了。

說(shuō)白了，就是大家覺(jué)得可能將來(lái)錢(qián)沒(méi)有現(xiàn)在好掙了，所以就不敢超前消費(fèi)。

錢(qián)存定期，是不到萬(wàn)不得已堅(jiān)決不會(huì)動(dòng)，要給未來(lái)留個(gè)依靠。

所以，不是錢(qián)沒(méi)了，是掙錢(qián)的預(yù)期沒(méi)了。

這時(shí)，積極的經(jīng)濟(jì)政策，積極的預(yù)期引導(dǎo)，就比什么都重要。

不再瞎折騰，一切回歸經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的硬道理，讓大家從增量中進(jìn)行財(cái)富分配。

路順了，意識(shí)統(tǒng)一了，接下來(lái)，就是一心一意搞經(jīng)濟(jì)了！

很多人可能不知道，眼下經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有三大風(fēng)險(xiǎn)因素，這就是重啟不暢，房地產(chǎn)持續(xù)低迷，而美國(guó)如期陷入衰退。這是最?lèi)毫拥娜貨_擊。

面對(duì)如此情景，該怎么辦？

周金濤之后，最負(fù)盛名的經(jīng)濟(jì)學(xué)洪灝為此做了《2023：或躍在淵》的市場(chǎng)策略報(bào)告。

關(guān)鍵詞： 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 平臺(tái)經(jīng)濟(jì)