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出品|搜狐地產(chǎn)&焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)

作者|王澤紅

編輯|吳亞

3月28日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活（01209.HK）公告稱(chēng)，終止此前宣布的收購(gòu)浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司全部股權(quán)交易。

華潤(rùn)萬(wàn)象生活表示，收購(gòu)代價(jià)及成交將參考（其中包括）補(bǔ)充盡職調(diào)查結(jié)果而定并將由簽約方確定及最終協(xié)定。簽約雙方在進(jìn)一步磋商及討論后，決定不再進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將因此宣告終止，簽約雙方的所有義務(wù)與責(zé)任也按股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止。

關(guān)于雙方就價(jià)格未達(dá)成一致的原因，一名華潤(rùn)萬(wàn)象生活內(nèi)部人士告訴搜狐財(cái)經(jīng)主要有兩個(gè)因素：一方面是在盡調(diào)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方未能滿足我方管理要求，預(yù)期需要對(duì)項(xiàng)目投入較大金額改造費(fèi)用，增加交易后成本。

另一方面是對(duì)被政府責(zé)令降低物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，需按股轉(zhuǎn)協(xié)議約定扣除對(duì)應(yīng)價(jià)款。由于以上事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)價(jià)較9月28日公告的暫定價(jià)格10.36億需進(jìn)行下調(diào)，但最終雙方未就最終交易價(jià)格達(dá)成一致。

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