解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞?dòng)浾?張駿 王閑樂(lè) 茅冠雋 劉雪妍 顧杰 鄔林樺 胡幸陽(yáng)

3月7日下午3時(shí)，第十四屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行第二次全體會(huì)議。會(huì)議結(jié)束后舉行“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、應(yīng)急管理部部長(zhǎng)王祥喜、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)羅文接受采訪。

【資料圖】

總臺(tái)央視記者向倪虹部長(zhǎng)提問(wèn)，今年初您接受采訪時(shí)表示，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升有信心?，F(xiàn)在兩個(gè)月過(guò)去，您的信心有變化嗎？

倪虹部長(zhǎng)說(shuō)，我現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升充滿信心，主要原因在于三個(gè)方面。

第一，從市場(chǎng)供給和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也做了優(yōu)化調(diào)整，這對(duì)房地產(chǎn)供需兩端都產(chǎn)生了積極影響。從供給方面來(lái)看，施工人員、施工材料都可以順利進(jìn)場(chǎng)，很多住房項(xiàng)目復(fù)工率都大大提高；從需求方面來(lái)看，現(xiàn)在各房地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓處看房量也在大幅提升，成交量也明顯改善。

第二，從市場(chǎng)預(yù)期看，今年1、2月份，全國(guó)商品房銷售結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)，雖然70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)有漲有跌，但總體來(lái)看價(jià)格平穩(wěn)。同時(shí)，保交樓的工作也在扎實(shí)推進(jìn)，切實(shí)保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，房企合理性融資也得到了改善。應(yīng)該說(shuō)，市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù)。

第三，從政策落實(shí)情況看，我們對(duì)于首套住房大力支持、對(duì)于二套住房合理支持的政策都已經(jīng)出臺(tái)，正在落實(shí)見(jiàn)效。同時(shí)，關(guān)于不讓投機(jī)炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購(gòu)房的要求，各地也在認(rèn)真落實(shí)。

基于這三點(diǎn)考慮，我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升充滿信心。但我也要強(qiáng)調(diào)，我們希望的企穩(wěn)回升應(yīng)該是牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位的企穩(wěn)回升，是大力支持剛性和改善性需求的企穩(wěn)回升，是防止市場(chǎng)大起大落的企穩(wěn)回升，是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升。

住建部部長(zhǎng)：支持優(yōu)質(zhì)國(guó)有房企和優(yōu)質(zhì)的民營(yíng)房企 滿足他們合理的融資需求

在回答記者提問(wèn)時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹說(shuō)，要避免金融風(fēng)險(xiǎn)和地方債風(fēng)險(xiǎn)，防范房地產(chǎn)“灰犀牛”。我們可以“抓兩頭帶中間”，以“精準(zhǔn)拆彈”的方式來(lái)化解風(fēng)險(xiǎn)。一頭就是對(duì)優(yōu)質(zhì)房企一視同仁，支持優(yōu)質(zhì)國(guó)有房企和優(yōu)質(zhì)的民營(yíng)房企，改善他們的資產(chǎn)負(fù)債狀況，滿足他們合理的融資需求；另一頭就是要抓出現(xiàn)問(wèn)題的房企，一方面幫助他們自救，另外一方面嚴(yán)格依法依規(guī)處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過(guò)關(guān)，讓他們付出應(yīng)有的代價(jià)。

住建部部長(zhǎng)：今年計(jì)劃改造5萬(wàn)個(gè)以上老舊小區(qū)，為它們加裝電梯、充電樁等

持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造。實(shí)施樓道更新，消除安全隱患、有條件的要加裝電梯；實(shí)施環(huán)境更新，要加裝充電樁、進(jìn)行適老化改造等；實(shí)施管理更新，用黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)提升?！敖?年，全國(guó)改造了16.7萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)，惠及2900多萬(wàn)戶8000多萬(wàn)居民。今年計(jì)劃再開工改造5萬(wàn)個(gè)以上老舊小區(qū)，讓2000萬(wàn)以上居民獲益?！?/p>

住建部部長(zhǎng)：讓人民群眾放心地購(gòu)房，放心地住房

要大力整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)氛圍，讓人民群眾放心地購(gòu)房，放心地住房。

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