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領(lǐng)域 | 酒店業(yè)

來北京出差，一家深圳互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)員工蔣思豪發(fā)現(xiàn)自己竟然連經(jīng)濟型酒店都住不起了。

(資料圖)

他原計劃2月下旬從深圳飛北京，查詢OTA酒店價格后驚掉了下巴，當下中關(guān)村一帶經(jīng)濟型酒店價格普遍在800元-1500元：7天連鎖酒店六道口地鐵站店970元、全季中關(guān)村聯(lián)想酒店956元、桔子水晶酒店1125元，遠超公司報銷標準的酒店價格讓蔣思豪最終取消了這次“非必要”出差計劃。

近期，蔣思豪經(jīng)歷的北京酒店漲價并非個例。

微博上有不少網(wǎng)友吐槽，北京的酒店一夜之間都漲價了，感覺商量好了一樣抬高價格，翻了一倍多，沒有400元以下的選擇了，出差人為了報銷還得換酒店，全季都住不了，只能住漢庭。

打算來亦莊出差的京東員工亦驚呼，“同樣是華住的桔子水晶，在大帝都東五環(huán)和南六環(huán)的店定價700元+，怎么比魔都的外灘店定價還高？”

除了往年節(jié)假日自然上漲的需求導(dǎo)致的票價上漲，今年這一波北京酒店漲價的背后多少有些反常。

央視財經(jīng)報道，今年以來，一些酒店恢復(fù)了承辦大型會議、活動的業(yè)務(wù)，帶動了北京酒店入住率、餐飲消費的提升。

2月以來，市場需求持續(xù)增加，部分高端酒店的客房出租率達到80%甚至90%。采訪中記者了解到，除了住宿、餐飲業(yè)務(wù)之外，酒店會議、婚宴的訂單也在快速增長。

數(shù)據(jù)顯示，2月1日至17日，北京地區(qū)酒店入住量同比翻倍增長，其中，朝陽、豐臺、東城、海淀、西城的酒店預(yù)訂熱度最高。高端酒店入住量同比上漲約130%。

北京酒店價格的暴漲讓一些習(xí)慣提前預(yù)定酒店的年輕人感受到了獲取“理財收益”般的快感。

一位春節(jié)后就把北京之行安排上日程的山東女生竇雨彤坦言當初提前訂酒店也就圖個地理位置，房間面積不算太小，而且年份比較新，“沒想到現(xiàn)在價格翻倍還不止，有種買到就是賺到的感覺，感覺住宿省了一大筆?！?/p>

但對更多習(xí)慣即時預(yù)定的普通人而言，北京酒店漲價就是生活中的柴米油鹽。

畢竟過去二十年，除去那些肉眼可見的激增的房價，反復(fù)橫跳的豬肉，真正切膚的感受是昨天還是200-300元一檔的酒店，今天價格默默地翻了三四倍。

后疫情時代，游客的出行半徑一直在含蓄地擴張，漲價的大門卻悄悄地打開，把后知后覺的人攔在門外。

來北京的人突然就多了起來。

當北京站大鐘鳴響7次，帝都已經(jīng)蘇醒，早高峰地鐵、車流如潮水般從四面八方涌入中心城區(qū)。路上摩肩接踵，外地進京的商旅人士、游客與本地上學(xué)、工作人群交融在一起，邁入新的一天。

據(jù)一位在北京麗思卡爾頓酒店工作的市場部員工蘇蘇觀察，近期北京酒店價格狂飆與疫情期間被阻隔的異地商旅活動息息相關(guān)，“上周主要是上海的（客人），這周深圳的（客人）也都來了，每天都在走馬觀花地接待，人家也在走馬觀花地趕場，我們高端酒店的增長主要還是靠這些公務(wù)出差吧?！?/p>

疫情政策放開之后，商旅回暖，相關(guān)的從業(yè)者都嗅到了復(fù)蘇的氣息。

對于北京酒店市場春節(jié)后的“堅挺”，蘇蘇認為，雖然跨省游流動早就放開了，但今年過年早，商旅這部分需求被久違的過年氣氛抑制住了，春節(jié)期間北京是旅游人群為主，現(xiàn)在春節(jié)后這波積蓄已久的商旅客群對價格敏感度不高，消費力卻更強，“直接拔高了北京酒店的住宿價格。”

高呼漲價的另一個原因在于，大多數(shù)酒店客人已經(jīng)習(xí)慣了過去三年的北京酒店“白菜價”。

自疫情爆發(fā)以來，為了刺激需求，從五星酒店到中端、經(jīng)濟型酒店時不時采取低價刺激消費的方式，遍地“白菜”的京城酒店比比皆是。

在北京海淀區(qū)某家速8酒店工作的店長劉安琪記憶中，去年疫情時，客人憑核酸證明就可以花費50元住宿一晚上，今年1月過年前，酒店將價格調(diào)整成188元持續(xù)爆滿，春節(jié)后面對突然涌入的商旅客群，酒店將價格調(diào)到688元，“即時現(xiàn)在只有8成入住率，業(yè)主依然賺得盆滿缽滿。”

有北京的酒店業(yè)主告訴旅界，這段時間北京酒店爆滿不說，半夜提著行李叩門找房的游客也不在少數(shù)。漲價的漲價，滿房的滿房，千載難逢的賺錢機會就在眼前，誰都不想放過。

畢竟從最直觀的收入來看，和2019年相比，2020年僅錦江、首旅酒店兩家國內(nèi)A股龍頭上市酒店集團凈利潤就合計虧損約4億元，同比減少超500%，2021年合計1.6億元的凈利潤雖然有小幅回升，但仍較疫情前相去甚遠。

這種被扭曲的供需關(guān)系，讓北京酒店陷入了“要么旱死要么澇死”的局面。

由此，劉安琪認為自己門店價格漲幅并不算夸張，他自己的朋友來北京同樣感受到了北京酒店價格猛漲的切膚之痛，“上周朋友帶孩子來北京打比賽，訂的朗琴園旁邊的希爾頓逸林，一月前400元，朋友定的早，上周住是700多塊，現(xiàn)在訂1400元，來北京的人突然就多起來了，酒店漲的太快了?！?/p>

但小紅書上不乏對北京酒店價格漲幅表示不滿的客人，偶有“業(yè)內(nèi)人士”解釋成“現(xiàn)在開放了，酒店恢復(fù)到了疫情之前的價格”，就會被群嘲“疫情之前也沒有這種全北京全季都超過400元的情況?！?/p>

顯然，至暗時刻已經(jīng)過去，人們對北京酒店猛漲的價格卻還需要適應(yīng)。

不是所有人都甘當案板上的韭菜。

尋尋覓覓一圈沒找到心儀酒店，曾在廊坊讀過本科的山東女孩思穎把進京落腳點選在了自己昔日上學(xué)的地方，她在社交媒體上曬出一天N趟的進京列車，自嘲道，“休想從我兜里拿出更多錢，高鐵20分鐘到北京南，車票29塊錢，北京一晚全季夠我在廊坊五星酒店住兩晚了。”

她沒有說的代價是，為了每天進京，需要完成步行、共享單車、高鐵、電動車、地鐵等多種交通方式，才能完整地實現(xiàn)一次單程通勤，耗時近3.5個小時。

出于經(jīng)濟成本上的考量，一些立誓“休想從兜里拿走我的錢”的年輕人還把目光放在了北京大學(xué)校園外的求職公寓，他們在58同城發(fā)帖求助，“北京酒店貴得我升天，有沒有大學(xué)生出租床位讓我住幾晚？”

《消費日報》曾在去年公布消費領(lǐng)域的5大熱詞，包括：攢錢、平替、理性、國潮、斷舍離。從這幾個關(guān)鍵詞中可以看出，年輕人不再輕易為品牌溢價買單，更看重功能性、實用性，他們更看重自己的真實需求。近六成年輕人表示，只把錢花在剛需上。

摒棄了對價格敏感度高的消費群體，多家OTA平臺數(shù)據(jù)顯示北京酒店的價格維持到了三、四月份。

一位酒店業(yè)內(nèi)人士向旅界分析，“當前旅游行業(yè)很多崗位都面臨用工困難，勞動力成本增加推高酒店運營成本，今年北京應(yīng)該是不會有淡季了。”

財通證券亦分析認為，節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)預(yù)計將帶動核心商旅地帶入住率回升，且今年大型會議會展預(yù)定情況較往年有所提前，短期可關(guān)注節(jié)后數(shù)據(jù)邊際變化以及三月份商旅修復(fù)情況。

短期內(nèi)，看不到北京酒店價格下探的空間。照此看，也許這輪北京酒店漲價是未來一段時間酒店價格高企常態(tài)化的開始。

彼之砒霜，他之蜜糖。

去年12月，朝陽區(qū)一家新開業(yè)的錦江之星酒店業(yè)主王卓實尚有點摸不到頭腦，剛開始成為商人，剛進入一個新的行業(yè)，那時候疫情政策還不甚明朗，一切都是未知的。

然而，酒旅業(yè)從沉睡到蘇醒似乎就發(fā)生在一夜之間，像王卓實一樣的新酒店業(yè)主，都在感嘆自己是幸運的。

從古至今，人類的歡喜并不相同。

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