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“五一”假期開啟前夜，廣州政府部門連派兩把糖。

4月28日晚上6點(diǎn)半、9點(diǎn)半，廣州住房公積金管理中心、廣州市規(guī)劃和自然資源局先后針對房地產(chǎn)市場發(fā)文。前者擬提高二孩家庭首套房公積金貸款的額度最高達(dá)30萬元，后者則創(chuàng)新開展“一手房帶押過戶”，大力推動房地產(chǎn)市場成交。

根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局解讀，該新政適用全市范圍內(nèi)已辦理在建工程抵押的預(yù)售商品房，以及已辦理新建商品房首次登記和抵押權(quán)設(shè)立登記的持證商品房（即一手現(xiàn)房），在完成房屋帶押銷售及網(wǎng)簽等事項(xiàng)后，當(dāng)事人可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理“一手房帶押過戶”相關(guān)業(yè)務(wù)。

該政策對預(yù)售商品房帶押過戶和持證商品房（即一手現(xiàn)房）帶押過戶的辦理模式都進(jìn)行詳細(xì)告知，各區(qū)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)辦理“一手房帶押過戶”業(yè)務(wù)。

自今年3月廣州樓市出現(xiàn)小陽春以后，4月樓市成交有所回落。

據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)，4月（統(tǒng)計(jì)周期：3月26日-4月25日）廣州新房網(wǎng)簽7828宗，環(huán)比下跌24%，比去年同期成交上升43%。受上半月清明假期傳統(tǒng)淡季影響，成交回調(diào)，不過從4月中下旬起，中心區(qū)多個(gè)優(yōu)質(zhì)盤開盤，加上廣州土拍市場重現(xiàn)開發(fā)商“搖號”奪地的積極信號，下半月成交得到強(qiáng)勢修復(fù)，比去年同期成交明顯改善。

此番政府在“五一”黃金周前夜連發(fā)兩道新政，會否促進(jìn)房地產(chǎn)市場成交？南都·灣財(cái)社將持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道。

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

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