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近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)聯(lián)合北京市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布了《北京市2023年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》(以下簡(jiǎn)稱“供地計(jì)劃”)，今年計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3190-3630公頃，首次下達(dá)彈性指標(biāo)。

其中，今年北京計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1060公頃，與去年持平。包括產(chǎn)權(quán)住宅用地800公頃，租賃住宅用地260公頃。

產(chǎn)權(quán)住宅用地中，今年北京計(jì)劃安排商品住宅用地300公頃，與去年持平?！俺橇鶇^(qū)”中，豐臺(tái)區(qū)和朝陽(yáng)區(qū)的商品住宅供地較多，分別有40公頃和30公頃。遠(yuǎn)郊區(qū)中，大興、昌平、順義的供地較多，分別有39公頃、37公頃和32公頃。近幾年備受關(guān)注的亦莊開發(fā)區(qū)，也將供應(yīng)23公頃的商品住宅用地。

此外，今年北京將供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地480-520公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地650公頃，城市道路及交通設(shè)施用地 550公頃，特交水用地彈性預(yù)留450-850公頃。

在土地供應(yīng)導(dǎo)向上，供地計(jì)劃指出，穩(wěn)步提升租賃房空間供給質(zhì)量，選址布局優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)和就業(yè)密集地區(qū)集中，實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住更宜居”轉(zhuǎn)變，單列租賃住房用地計(jì)劃，重點(diǎn)通過(guò)新建、改建、人才公租房納統(tǒng)、市場(chǎng)房源、零散房源籌集等多種方式，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極引導(dǎo)多主體、多渠道建設(shè)籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。

空間布局方面，供地計(jì)劃顯示，為落實(shí)北京城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，持續(xù)強(qiáng)化“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”圈層協(xié)同的城市空間結(jié)構(gòu)，土地資源向城市副中心和多點(diǎn)地區(qū)傾斜。平原新城地區(qū)(含城市副中心)土地供應(yīng)規(guī)模高于全市土地供應(yīng)總量60%。

值得注意的是，經(jīng)過(guò)兩年的集中供地試點(diǎn)后，2023年，北京的供地政策也將調(diào)整。北京將繼續(xù)定期發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單，但土地出讓節(jié)奏恢復(fù)常態(tài)化，以保持供地節(jié)奏均衡、合理、有序。

此前的2月17日，北京發(fā)布了“2023年第一輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單”，共涉及23宗地，面積約103公頃。擬出讓時(shí)間段為2月16日至5月16日。

（文章來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

關(guān)鍵詞： 北京2023 住宅用地