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招商積余近期接受機構調研時表示，2022年物業(yè)管理行業(yè)出現(xiàn)增速放緩、估值回歸等現(xiàn)象。對于2023年以及此后一段時間這個行業(yè)的發(fā)展趨勢，總體來說，既有機遇，也有挑戰(zhàn)，也會對公司提出新的要求。機遇方面，有幾點：中國經(jīng)濟整體向好，城市化進程仍在持續(xù)，基建投資總量巨大，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是支柱產(chǎn)業(yè)。從這些基本判斷來看，物業(yè)服務板塊未來發(fā)展的空間還是非常巨大，市場前景也非常好；物業(yè)服務的范圍在不斷拓展，以往物業(yè)服務的范圍是基于建筑空間和人去提供相應的服務。但是物業(yè)服務概念早已突破相應的范疇，這必然會帶來更多新增的市場機會。現(xiàn)在街道的綠化、保潔、城市服務等，早已突破傳統(tǒng)的物業(yè)服務概念；很多機構機關化的后勤管理在持續(xù)向著市場化、專業(yè)化物業(yè)服務轉變。這樣必然促使很多存量物業(yè)釋放出服務空間，這是在存量物業(yè)里面帶來的增量機會。

（文章來源：界面新聞）

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