杭州一位張先生給我們打來(lái)電話，說(shuō)自己2021年在杭州臨安買(mǎi)了新房，去年年底交付，可是看到新房的張先生，卻怎么都開(kāi)心不起來(lái)。原因?yàn)楹文兀?/p>

(資料圖)

2021年，張先生花350多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了杭州臨安濱湖天地湖山一品苑的房子，張先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售在賣(mài)房子時(shí)宣稱(chēng)，房子背靠青山湖，依山傍水，風(fēng)景很好。

“當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候，我們的小區(qū)是臨安最高價(jià)，也是’臨安門(mén)面’，房子是我2021年買(mǎi)的，價(jià)格較高，當(dāng)時(shí)兩萬(wàn)三千多一平。對(duì)面的小區(qū)和我們是同一個(gè)地塊，他們是一萬(wàn)六?！睆埾壬f(shuō)。

去年底，房子交付，張先生滿(mǎn)懷期待的去收房，可眼前的景象卻讓他傻眼了。

“小區(qū)竣工圖上顯示的是，這個(gè)樓東西南北四個(gè)面都是玻璃幕墻，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商減配，只保留了南邊的玻璃幕墻，東邊西邊北面三面的幕墻全部減掉了?！睆埾壬f(shuō)，除了玻璃幕墻，更讓他生氣的是房屋的設(shè)計(jì)問(wèn)題。

“人出去之后，人就會(huì)碰墻，讓人感覺(jué)很不舒服。這個(gè)門(mén)就是進(jìn)戶(hù)大門(mén)，這個(gè)就是消防通道，那邊是電梯。你看這是臨安高層最高的房?jī)r(jià)，居然是這樣的大堂，你說(shuō)不寒心嗎是不是?！睆埾壬f(shuō)。

邵先生同樣是湖山一品苑的業(yè)主，他認(rèn)為比起門(mén)面功夫，房屋內(nèi)部的質(zhì)量問(wèn)題更加讓她擔(dān)憂。

“你看就是這么厚的板，我手掰就掰掉了。打個(gè)比方，業(yè)主不知道的情況下，小孩子用力一跑要不要摔下去？你看我就這么用手掰給你看，就這樣子的，你看如果摔下去的，現(xiàn)在是五樓，整個(gè)三十幾樓摔下去還有沒(méi)有命？當(dāng)時(shí)有業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商說(shuō)，誰(shuí)讓你們把這個(gè)東西弄破掉的。這個(gè)是陽(yáng)臺(tái)，不是只有我一家，很多家都有鋼筋外露的問(wèn)題。這樣的地面，就做這樣交付給我們的業(yè)主。（記者：沒(méi)有鋪平是吧）這個(gè)怎么符合交付標(biāo)準(zhǔn)呢?！鄙巯壬f(shuō)。

張先生說(shuō)，發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題后，他第一時(shí)間找到開(kāi)發(fā)商，可是開(kāi)發(fā)商的態(tài)度讓他無(wú)法接受。

“第一次溝通是在春節(jié)之前，就已經(jīng)溝通了。他們就是說(shuō)不能改，改不了。我們已經(jīng)跟他們談判的時(shí)候，就已經(jīng)三次了。（記者：都沒(méi)有結(jié)果嗎）都沒(méi)有結(jié)果，最后都是無(wú)法用語(yǔ)言溝通。”張先生說(shuō)。

記者了解到，臨安湖山一品苑的開(kāi)發(fā)商是杭州臨安濱湖新天地投資有限公司，我們趕了過(guò)去，不過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工作人員拒絕接受采訪。表示他們有專(zhuān)門(mén)的媒體對(duì)接人，針對(duì)張先生所說(shuō)的外立面更改的問(wèn)題。隨后，我們又趕到了杭州市臨安區(qū)自然資源和規(guī)劃局。

杭州市臨安區(qū)自然資源和規(guī)劃局臨安分局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，“外墻的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)和圖審，都是在銷(xiāo)售之前就已經(jīng)做完的。（記者：就是說(shuō)改圖紙是在銷(xiāo)售之前就改好了是嗎）對(duì)的，它的北立面邊框以鋁板為主，現(xiàn)在也看得到的偏白顏色的邊框，其他都是深顏色的涂料?！?/p>

而對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)入戶(hù)大門(mén)設(shè)計(jì)不合理，規(guī)劃局的工作人員給了解答。

“但是我查了一下圖紙，設(shè)計(jì)是這樣設(shè)計(jì)的，是不是使用起來(lái)感官不是非常好對(duì)不對(duì)。（記者：設(shè)計(jì)是這樣設(shè)計(jì)的，但是你們審批過(guò)了是嗎）對(duì)的，但是從使用功能上來(lái)說(shuō)，它是滿(mǎn)足的?！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示。

對(duì)于業(yè)主提出的墻面空鼓，鋼筋外露，杭州臨安區(qū)住建局的工作人員表示，他們會(huì)上門(mén)走訪，如果情況屬實(shí)，一定會(huì)勒令整改。

杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“確實(shí)有問(wèn)題的，根據(jù)我們的職能，會(huì)管到底的，這個(gè)肯定沒(méi)問(wèn)題的?！?/p>

截至記者發(fā)稿前，開(kāi)發(fā)商打來(lái)電話，表示針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，他們會(huì)盡快整改。

杭州臨安濱湖新天地投資有限公司媒體對(duì)接人回應(yīng)稱(chēng)，“那個(gè)地方屬于尾氣井，專(zhuān)家計(jì)算推薦使用新型綠色建筑環(huán)保材料，輕鋼龍骨加水泥壓力板，作為內(nèi)置的隔墻，局部的有可能，雨水進(jìn)來(lái)了造成了強(qiáng)度下降，以及墻體的空鼓，包括其他一些小瑕疵問(wèn)題，這些我們肯定會(huì)認(rèn)真對(duì)待，妥善快速的整改到位。整改日期的話，我們目前也在自修自查當(dāng)中，基本上在一個(gè)月內(nèi)會(huì)全部整改到位?！?/p>

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