天天熱文:雅居樂(lè)富春山居:車(chē)位價(jià)格大“跳水”
2022-11-07 17:57:30    楊貴州電視臺(tái)《關(guān)注》欄目

最近,西區(qū)雅居樂(lè)富春山居小區(qū)開(kāi)始陸續(xù)交付車(chē)位,可有一批業(yè)主卻高興不起來(lái)。因?yàn)檐?chē)庫(kù)除了存在漏水、裂縫等問(wèn)題外,更讓人郁悶的是,他們當(dāng)初花了近12萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位,如今開(kāi)發(fā)商只賣(mài)五六萬(wàn),虧大發(fā)了!

這個(gè)是高層,這邊地下還是滲水,那邊全部都是補(bǔ)丁,水不知道是從哪里來(lái)的。


【資料圖】

這是昨天下午,小區(qū)業(yè)主用手機(jī)拍攝的視頻。車(chē)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題,本就讓當(dāng)初花了12萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主們很糟心,車(chē)位價(jià)格跳水的消息更讓他們揪心。

唐女士:我買(mǎi)的車(chē)位十二萬(wàn)多,現(xiàn)在五萬(wàn)五就可以拿得到,然后質(zhì)量又有問(wèn)題,我們唯一的訴求就是退。

原來(lái),唐女士等業(yè)主在2020年購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí),開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有取得銷(xiāo)售許可,業(yè)主便通過(guò)預(yù)約保證金的形式,交了11萬(wàn)7千5與揚(yáng)州雅恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)買(mǎi)車(chē)位協(xié)議。今年5月,開(kāi)發(fā)商取得了銷(xiāo)售許可證,但這批業(yè)主覺(jué)得吃虧了,以沒(méi)有網(wǎng)簽備案合同為由拒絕辦理交付手續(xù)。

孫女士:因?yàn)槲覀儗?duì)車(chē)位是不接受的,車(chē)位里面好多就是補(bǔ)丁,開(kāi)裂,漏水,包括起灰。

業(yè)主:挺多的,大概有100多個(gè),而且現(xiàn)在他們都賣(mài)個(gè)五六萬(wàn),我們十一二萬(wàn)買(mǎi)的,我心里也不舒服,現(xiàn)在我就想退。

車(chē)位降價(jià)了,究竟能不能退?開(kāi)發(fā)商一名工作人員解釋稱(chēng),根據(jù)協(xié)議,業(yè)主想退車(chē)位款屬于違約,開(kāi)發(fā)商可以扣除百分之十的保證金作為違約金,但也可以不執(zhí)行。

雅居樂(lè)富春山居售樓處工作人員 葛經(jīng)理:目前來(lái)說(shuō)公司是不接受退車(chē)位這個(gè)事情的,如果大家有什么疑問(wèn)的,那也可以根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容,去相關(guān)部門(mén)反映,都可以。

記者咨詢(xún)主管部門(mén)以及律師了解到,開(kāi)發(fā)商取得銷(xiāo)許可后,簽訂備案合同的業(yè)主,必須按照約定辦理車(chē)位交付手續(xù);孫女士等一百多名通過(guò)預(yù)約保證金購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主,可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除協(xié)議。

江蘇擎天柱律師事務(wù)所律師 楊千忠:如果開(kāi)發(fā)商拒絕解除協(xié)議書(shū),作為業(yè)主可以通過(guò)法律途徑,來(lái)主張自己的權(quán)利,提醒廣大市民,在以后簽訂各類(lèi)合同過(guò)程中,一定要詳細(xì)查看合同條款的約定,并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),及時(shí)行使權(quán)利。

關(guān)鍵詞: 富春山居 根據(jù)協(xié)議