A股房企“退市潮”仍在繼續(xù)。繼藍光發(fā)展、泰禾之后，同樣位居“千億俱樂部”的ST陽光城（000671.SZ）也迎來了“宣判”。

(資料圖)

日前，ST陽光城公告稱，已收到深圳證券交易所下發(fā)的《關于陽光城集團股份有限公司股票終止上市的決定》，公司被深圳證券交易所決定終止上市。

根據(jù)上述決定，ST陽光城在2023年5月15日至2023年6月9日期間，連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，其股票觸及交易類強制退市情形。

ST陽光城因此被深交所作出終止上市決定，不進入退市整理期，并將在前述決定作出后十五個交易日內摘牌。摘牌后，ST陽光城的股票將轉入全國股轉公司代為管理的退市板塊掛牌轉讓。

壓垮ST陽光城股價的最后一根稻草是公司2022年的巨額虧損以及被出具否定意見的審計報告。

據(jù)中銀國際統(tǒng)計，ST陽光城股價在今年3月1日-4月20日間累計跌幅在18.8%。4月28日晚，ST陽光城披露的2022年報顯示，全年虧損高達125.5億元，同時由于會計師事務所對陽光城出具了否定意見的內部控制審計報告，陽光城被風險警示為“ST陽光城”。

自此，ST陽光城的股價一路下瀉，5月5日開市起一字跌停，并在5月15日跌破1元。截至6月9日，ST陽光城連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，共計吃下26個跌停板，收盤價報0.37元/股，總市值僅剩15.32億元，股東人數(shù)約14.25萬人。

2015年5月時，ST陽光城的股價曾觸及9.84元/股的歷史高峰，如今距此已跌去超過96%，市值蒸發(fā)超390億元。

陽光城在資本市場的起點始于2002年。彼時，時年34歲的公司創(chuàng)始人林騰蛟選擇借殼“石獅新發(fā)”，完成了上市。

不過，陽光城的擴張之路自2010年才開啟，借全國化布局，實現(xiàn)了從一家規(guī)模僅十幾億的區(qū)域房企向頭部房企的疾速躍升。

2012年，陽光城將總部遷至上海，全面啟動全國化發(fā)展，一年搶入7塊黃金地塊。2015年，其銷售額就達到了300億元，躋身行業(yè)28位；3年之后，便以1628億元的規(guī)模踏入“千億俱樂部”，排名也提升至14位；2020年，陽光城就沖破了2000億的門檻。

銷售規(guī)模幾何倍數(shù)增長，高額負債也如影隨形。2015年時，陽光城總負債僅約560億元；5年之后，這一指標增長至超2900億元，增長超4倍。

陽光城也曾為降杠桿做出重要努力，在2020年引入險資泰康系作為戰(zhàn)投，并附加了業(yè)績對賭協(xié)議。根據(jù)對賭協(xié)議，陽光城要在2020年-2024年間實現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤年均復合增長率，且累計歸母凈利潤不低于340.59億元等；此后五年間的利潤增長要求更甚于此。

但轉眼間，地產行業(yè)進入下行通道。2021年三季度，陽光城的經營出現(xiàn)惡化，前三季度的扣非凈利潤僅為8670萬，同比大幅下跌96.89%。這樣一份三季報讓“泰康系”兩名董事投下反對票，泰康系也自此開啟清倉式減持。伴隨著銷售下滑、融資冰凍等一系列問題，陽光城迅速跌入危機的漩渦。

此后，盡管林騰蛟開展了一系列自救，采取了債務展期、出售資產等多種措施，但還是未能逃過違約的命運。2022年2月，因兩筆合計2726.25萬美元利息無法兌付，陽光城正式違約。

截至2023年5月12日，ST陽光城已到期未支付的債務本金合計金額647.32億元，其中：涉及擔保事項的已到期未支付債務本金累計245.62億元；公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本金累計22.44億美元，境內公開市場債券未按期支付本金累計194.75億元。

ST陽光城的經營業(yè)績也在2021年暴雷，由盈轉虧，歸母凈利潤約為-74.93億元；2022年，這一虧損額大幅增加，達到了125.53億元，經營持續(xù)惡化。

7月15日，ST陽光城披露的業(yè)績預告顯示，2023年上半年，該公司實現(xiàn)歸母凈利潤約-15億元-21億元，虧損額減少約57.9%-41.1%。對于業(yè)績變動的原因，ST陽光城表示，經營業(yè)績虧損值主要系項目開發(fā)周期延長，費用化的借款利息增加所致。

如今，ST陽光城21年的上市歷程將劃上句點，未來的發(fā)展也將再蒙上一層陰影。有業(yè)內人士指出，股票退市將造成公司價值降低，股東利益受損，影響投資人信心，融資渠道受限，品牌受損影響項目銷售，對債務重組和風險出清產生不利影響。

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