我愛我家杭州公司大地震,據(jù)稱集團(tuán)董事長已親臨杭州處理事端
2023-07-10 21:22:38    騰訊網(wǎng)

我愛我家杭州公司內(nèi)部震蕩的消息傳播甚廣,據(jù)知情人士稱,此次內(nèi)部動(dòng)蕩可以說前所未有。


(資料圖)

7月10日晚,我愛我家官方就杭州公司輿論事件發(fā)布媒體溝通函,承認(rèn)我愛我家杭州公司近期確實(shí)受到了不正當(dāng)競爭手段的干擾,并表示,我愛我家天津公司總經(jīng)理已接任杭州公司總經(jīng)理一職。

《浙商》記者采訪獲知,我愛我家控股集團(tuán)(簡稱“我家我家”,股票代碼000560.SZ)董事長謝勇已親赴杭州處理事端,我愛我家杭州公司(下稱杭州公司)總經(jīng)理陳毅剛于7月10日一早已收拾物品離開公司。

在杭州西湖文化廣場寰球中心我愛我家杭州公司所在地,《浙商》記者看到,二手房交易業(yè)務(wù)仍在辦理。有北方口音員工在公司,表示剛來杭州,其他情況不便多說。

杭州公司老員工普遍有大事來臨的緊張感,“他(陳毅剛)今早來收拾東西走了,行政部門負(fù)責(zé)人也走了,具體情況不清楚,我們也是看新聞才知道這事?!?/p>

《浙商》記者聯(lián)絡(luò)杭州公司原總經(jīng)理陳毅剛,但截至發(fā)稿未獲回應(yīng)。

高層沖突

近日,我愛我家杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理?xiàng)詈I诩八袠I(yè)務(wù)總監(jiān)被集團(tuán)通知“停職察看”,消息引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)稱,陳毅剛準(zhǔn)備“自立門戶”。

我愛我家杭州公司一位資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴《浙商》記者:“總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)要出去,他們想帶走一部分人。但至少杭州市中心區(qū)域的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都不愿意動(dòng),因?yàn)榇蠹沂稚嫌胁诲e(cuò)的資源,出去的話就要放棄掉。高層沖突是神仙打架,對(duì)我們一線員工沒什么影響。”

上述人士稱,“現(xiàn)在二手房市場行情不好,像2015年左右行情大漲時(shí)創(chuàng)業(yè)還可能成功,現(xiàn)在的行情出去很難成功??赡芎贾莨靖邔右彩遣坏靡??!?/p>

談到對(duì)陳毅剛的印象,該人士稱:“公司高層與一線經(jīng)紀(jì)人交集少,只在公司開大會(huì)時(shí)見過,感覺挺正派的?!?/p>

一位我愛我家杭州公司前員工告訴《浙商》記者,7月初,總部已經(jīng)從北京派來團(tuán)隊(duì)暫時(shí)接管杭州公司。事發(fā)后,總公司發(fā)信息通告,給業(yè)務(wù)員變更新的薪酬機(jī)制,業(yè)務(wù)員提成拉到70%,店長保底年薪15萬,區(qū)經(jīng)理年薪30-50萬,總監(jiān)100萬。

據(jù)了解,雙方?jīng)_突可能源自人事調(diào)動(dòng)。傳言總部多次想要調(diào)離陳毅剛,但都沒有成功。陳毅剛2005年起就是我愛我家杭州公司總經(jīng)理,至今做了18年,2018年以來還一直兼任集團(tuán)副總裁,在杭州區(qū)域市場“根深蒂固”。

據(jù)“地產(chǎn)密探”報(bào)道,在我愛我家集團(tuán),既是集團(tuán)副總裁又兼任“封疆大吏”的,除了陳毅剛之外,還有2012年被晉升北京總經(jīng)理的高曉輝,以及2019年起作為高曉輝副手從北京副總經(jīng)理位上升到上??偨?jīng)理的劉洋。

今年5月,高曉輝被任命為我愛我家首席運(yùn)營官(英文簡稱“COO”)。趕上我愛我家23周年司慶,高曉輝以COO身份發(fā)布我愛我家全新品牌主張——“住進(jìn)每一種生活”。

推動(dòng)新品牌戰(zhàn)略大幕下,我愛我家天津、鄭州等城市總經(jīng)理先后被撤換。去年底,我愛我家南京、蘇州總經(jīng)理換人,均由北京公司派人接任。據(jù)說,派往杭州公司的人,也是來自北京公司。

外界猜測,我愛我家集團(tuán)新品牌主張要想高效落地,擔(dān)綱COO的高曉輝壓力肯定不小,核心重鎮(zhèn)任用“嫡系”無可厚非,但必然會(huì)涉及到重要人事變動(dòng)。

我愛我家某同行公司人士告訴《浙商》:“我們公司是制度性公司,經(jīng)理幾年就換一批,誰來當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)一線員工都沒感覺的。但我愛我家不一樣,他們是帶有個(gè)人英雄主義的公司?!?/p>

去年虧損超3億元

受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下行、房地產(chǎn)市場需求萎縮等因素影響,我愛我家近年經(jīng)營壓力不小,正進(jìn)行“瘦身”和轉(zhuǎn)型。

我愛我家2022年財(cái)報(bào)披露,當(dāng)年公司二手房成交總量僅58萬套,同比下降超32%,成為近5年來成交量最低的一年。

截至2022年末,我愛我家展業(yè)地區(qū)包括北京、上海、杭州、南京、 蘇州、天津、南昌等 15 余座國內(nèi)城市,員工約 3.5 萬人。

為“瘦身”、降風(fēng)險(xiǎn),我愛我家大幅減少加盟店數(shù)量,退出存在系統(tǒng)性經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域市場。截至2022年末,覆蓋城市從年初的33城下降至15城,退出18城;在運(yùn)營中的加盟門店及特許門店總數(shù)量為1215家,較年初減少744 家。

經(jīng)營業(yè)績上,2023 年第一季度,我愛我家實(shí)現(xiàn)營收約31億元,同比下降 9.48%;凈利潤約5176萬元,較去年同期實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

2022年,我愛我家實(shí)現(xiàn)營收約117億元,同比下降2.42%;凈利潤虧損3.1億元,同比大跌284.37%。

2018年4月,我愛我家借殼昆百大A實(shí)現(xiàn)上市,躋身A股房產(chǎn)中介第一股。謝勇為我愛我家實(shí)際控制人,截至2022年末,占股22.97%。

文丨《浙商》全媒主筆 孫嵐、資深編輯?徐燕娜

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