2023年7月4日
Hello 早上好!
【資料圖】
這是我們?改版(and 改名)后的第70篇推送。
今兒給大家解讀的是6月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。
后頭我們也附上了一些比較重要的財經(jīng)資訊。
行業(yè)資訊 INDUSTRY
樓市的剛需客們有點沖不動了...
發(fā)生了什么?
最近,市場統(tǒng)計的6月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)出爐,表現(xiàn)不大好。
這意味著什么?
咱挑些重點來看看——
房企加大供應:因為房企要搞年中業(yè)績沖刺,重點30城新增商品住宅供應環(huán)比(跟5月比)增長了34%。不過供應規(guī)模還是比不上今年3~4月,也成了最近5年里表現(xiàn)最差的6月。
需求慢慢躺下:重點30城商品住宅成交量繼續(xù)下跌,一線比二三線稍微好點;二手房市場也慘兮兮。剛需剛改客群對樓市的支撐能力在變差,一些熱點城市(成都、杭州等)也出現(xiàn)了成交環(huán)比下降。
房價大多不行:6月新房價格繼續(xù)往下掉,超過90%的城市二手房價格環(huán)比下跌。
這對我們有什么影響?
好吧,上半年過去了,樓市似乎也就一季度出現(xiàn)了“小高光”。
三季度來看,7~8月是房地產(chǎn)傳統(tǒng)淡季,除非政策能下啥猛藥,否則估摸著整體樓市的“涼涼”會繼續(xù)傳唱......
投資角度,提供兩個參考方向——
一方面,政策預期帶動市場情緒。
情況越艱難,越需要政策出手呵護。
正好7月政治局會議要來了,再加上資金交易不是很擁擠,順周期屬性的相關行業(yè)短期有博弈政策預期的機會。
不過上半年經(jīng)濟不算太差,可能要等明年壓力更大時,政策才加大力度;所以也提醒下有政策不及預期的小風險。
另一方面,產(chǎn)業(yè)基本面變好給情緒保駕護航。
從基本面來看,一些行業(yè)已經(jīng)要從“降價消化庫存”的悲涼環(huán)境里走出來了。
基本面變好是市場情緒的護身符,可以挑挑業(yè)績可能超預期的紡織服裝、家具、汽車等關注著。
其他重要資訊
1、鈣鈦礦電池傳出了個好消息
2、硅料價格穩(wěn)住,這是光伏的好消息嗎?
3、特斯拉二季度交付創(chuàng)新高了
4、鎵、鍺相關物項出口管制來了
5、6月財新制造業(yè)PMI小幅下降
6、美國財政部部長耶倫要來訪問
7、美國6月ISM制造業(yè)指數(shù)意外走低
8、OPEC+兩大產(chǎn)油國宣布減產(chǎn)
我們對上面的資訊做了更深度的分析。
寫在最后
我們后續(xù)都會用「經(jīng)典三段論」來跟大家解讀熱點事件。
1. 發(fā)生了什么?
這部分會簡述發(fā)生了什么事件,大致的時間地點人物事情。
2. 這意味著什么?
這部分我們會嘗試解釋一些復雜的名詞或者是背景知識,給大家順順財經(jīng)新聞背后的邏輯。
3. 這對我們有什么影響?
這部分我們會把落點放在對我們投資、工作甚至生活的影響,讓大家更能把財經(jīng)事件聯(lián)系到實處。
希望大家習慣我們的這種表達。
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