2022年12月23日，武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì)發(fā)布了《告紅星美凱龍賣場(chǎng)通知書》， 稱因與紅星美凱龍多次交涉溝通后始終無(wú)果后，經(jīng)商會(huì)各品牌一致商定，一致行動(dòng)人決定在紅星美凱龍武漢五大賣場(chǎng)自2022年12月24日開始統(tǒng)一關(guān)停賣場(chǎng)店面，不再營(yíng)業(yè)。而該事件發(fā)生至今，紅星美凱龍仍未對(duì)此作出相關(guān)公告回應(yīng)。

雙方多次交涉無(wú)果后關(guān)店

部分商戶出現(xiàn)效仿現(xiàn)象

【資料圖】

根據(jù)武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì)所發(fā)布的《告紅星美凱龍賣場(chǎng)通知書》顯示，交涉的時(shí)間從2022年10月份開始至2022年12月23日，因疫情原因所導(dǎo)致的客流量減少，從而各家居品牌建材商在經(jīng)營(yíng)方面受到了嚴(yán)重影響。為此，商會(huì)談判小組和紅星美凱龍經(jīng)過(guò)了多次溝通交涉，但在意愿方面始終無(wú)法達(dá)成共識(shí)，免租無(wú)法達(dá)到商家的期望值。

對(duì)于交涉無(wú)果的情況，商會(huì)各品牌方，一致行動(dòng)人決定在紅星美凱龍武漢五大賣場(chǎng)：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽(yáng)紅星、舵落口紅星，自2022年12月24日開始統(tǒng)一關(guān)停賣場(chǎng)店面，不再營(yíng)業(yè)。

武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì)發(fā)布的《告紅星美凱龍賣場(chǎng)通知書》

此事件發(fā)生至今，仍未得到紅星美凱龍的相關(guān)公告回應(yīng)，而此事也在行業(yè)內(nèi)開始逐漸發(fā)酵，其他地區(qū)的商戶也出現(xiàn)了效仿的現(xiàn)象。據(jù)網(wǎng)傳視頻顯示，安徽阜陽(yáng)紅星美凱龍、居然之家商戶也開始了大規(guī)模的聲援動(dòng)作，要求賣場(chǎng)降租免租。

隨著效仿行為的出現(xiàn)，對(duì)于以賣場(chǎng)平臺(tái)模式，通過(guò)分租給入駐家居建材商為主要方式賺取租金的紅星美凱龍而言，無(wú)疑是嚴(yán)峻的考驗(yàn)，如果越來(lái)越多的商戶效仿，選擇關(guān)門停業(yè)，將會(huì)影響到紅星美凱龍的營(yíng)收和利潤(rùn)。

南都記者通過(guò)紅星美凱龍財(cái)報(bào)所公布的董秘聯(lián)系方式致電紅星美凱龍，嘗試了解進(jìn)一步的詳細(xì)內(nèi)容，但電話未能接通，未能獲得相關(guān)答復(fù)。

股東擬合計(jì)減持3.41%股份

回購(gòu)股份比例遠(yuǎn)低于減持比例

隨著商戶關(guān)閉門店的事件的演變，紅星美凱龍?jiān)诤罄m(xù)并未發(fā)表相關(guān)的公告，反而在2022年12月25發(fā)布了一則股東及其一致行動(dòng)人減持股份計(jì)劃公告。

根據(jù)公告內(nèi)容顯示，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司控股股東紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“紅星控股”）及其一致行動(dòng)人西藏奕盈企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“西藏奕盈”）擬合計(jì)減持最高不超過(guò)3.41%的股份。

此公告一經(jīng)披露，紅星美凱龍的股價(jià)在次日12月26日一度下跌，跌幅最高達(dá)5.87%，收盤時(shí)為4.71元，跌幅4.66%。

實(shí)際上，從2022年4月24日起，紅星美凱龍一直試圖通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式進(jìn)行股份回購(gòu)，以挽回市場(chǎng)信心，但截至2022年12月31日所回購(gòu)的股份占總股比例僅為0.0240%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于此次控股股東的減持行為。

對(duì)于此次減持行為，紅星控股以及西藏奕盈的擬減持原因?yàn)閮斶€債務(wù)，隨著減持公告的發(fā)布，以及股價(jià)的下跌和商戶的關(guān)門停業(yè)事件，美凱龍?jiān)谥饾u被推上了業(yè)內(nèi)的風(fēng)口浪尖的同時(shí)，也拉響了自己的財(cái)務(wù)警報(bào)。

商場(chǎng)數(shù)量總體下滑

或?qū)⒋嬖谫Y不抵債的情況

根據(jù)紅星美凱龍1月4日所發(fā)布的商場(chǎng)數(shù)量的提示性公告顯示，目前紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)了94家自營(yíng)商場(chǎng)，同比減少1家；284家委管商場(chǎng)，同比增加6家；通過(guò)戰(zhàn)略合作經(jīng)營(yíng)8家家具商場(chǎng)，同比減少2家；以特許經(jīng)營(yíng)方式授權(quán)開業(yè)57個(gè)特許經(jīng)營(yíng)家居建材項(xiàng)目，同比減少12家；共476家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街，同比減少9家。

根據(jù)2022第三季度的財(cái)報(bào)顯示，營(yíng)收與凈利潤(rùn)出現(xiàn)了同時(shí)下滑的情況。其前三季度的營(yíng)收約為104.84億元，同比下滑7.67%，前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為13.18億元，同比下滑36.17%。

同時(shí)，作為一家以線下門店運(yùn)營(yíng)為主的重資產(chǎn)企業(yè)，紅星美凱龍的資產(chǎn)負(fù)債率一直維持較高的狀態(tài)，2022年三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，總資產(chǎn)為1336.35億元，其資產(chǎn)負(fù)債率為56.85%，不過(guò)與報(bào)告期初（2021年末）相比，其資產(chǎn)負(fù)債率略微下降了0.59%。

但是南都灣財(cái)社記者注意到，紅星美凱龍債務(wù)壓力卻變得更大，該公司三季度資產(chǎn)負(fù)債表數(shù)據(jù)顯示，截止2022年9月30日，其貨幣資金為57.38億元，相比去年末的69.04億元減少了11.66億元。但是在部分有息負(fù)債項(xiàng)目（短期借款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券以及一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債等）規(guī)模卻達(dá)到了335.93億元，其中短期內(nèi)（1年）需要償還的債務(wù)規(guī)模96.17億元。這也意味著，即使紅星美凱龍將其應(yīng)收賬款及票據(jù)（21.71億元）收回，以及存貨（3.288億元）變現(xiàn)，加上貨幣資金在內(nèi)可能存在資不抵債的情況。

通過(guò)這些數(shù)據(jù)顯示，紅星美凱龍?jiān)?022年里的經(jīng)濟(jì)狀況并不樂(lè)觀，其董事長(zhǎng)車建興也成為今年家居行業(yè)胡潤(rùn)百富榜上，財(cái)富縮水最多的一位登榜者，以230億元位于235位，排名下滑88名，財(cái)富縮水180億元。

此外，在1月6日，紅星美凱龍又發(fā)布了一則有關(guān)于籌劃控制權(quán)變更的停牌公告，系因紅星控股整在籌劃股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，或涉及公司控制權(quán)變更。

根據(jù)《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第4號(hào)——停復(fù)牌》、《上市公司股票停復(fù)牌規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)向上海證券交易所申請(qǐng)，公司股票（股票代碼：601828，股票簡(jiǎn)稱：美凱龍）自2023年1月9日（星期一）上午開市起連續(xù)停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)兩個(gè)交易日。

采寫：南都·灣財(cái)社 見習(xí)記者 邱康正

關(guān)鍵詞： 紅星美凱龍