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中郵證券認為，地產(chǎn)板塊配置重點關注三條思路：優(yōu)質(zhì)民企信用修復、行業(yè)見底復蘇、區(qū)域格局優(yōu)化。目前市場關注點及后續(xù)地產(chǎn)股表現(xiàn)的關鍵點在于銷售能否企穩(wěn)。銷售正處于磨底階段，在穩(wěn)需求、保交樓、穩(wěn)主體的政策推動下，樓市在方向上是逐步恢復的，但恢復過程或?qū)⑹蔷徛页錆M波動的。標的上建議關注三條思路：1）優(yōu)質(zhì)民企（包括混合所有制房企）信用修復思路，建議關注新城控股、金地集團；2）行業(yè)見底復蘇帶來的β行情，利好保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭房企；3）濱江集團、華發(fā)股份等房企受益于區(qū)域樓市供給出清、需求穩(wěn)健，有望實現(xiàn)逆勢發(fā)展。

關鍵詞： 中郵證券 地產(chǎn)板塊 建議關注