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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介會(huì)”在京舉行。相較于2019年北京舉辦的全市性土地推介會(huì)，此次推介項(xiàng)目數(shù)量再創(chuàng)新高達(dá)到73個(gè)（2019年：44個(gè)）。

觀點(diǎn)新媒體了解到，73個(gè)擬于年內(nèi)供應(yīng)的項(xiàng)目中，中心城區(qū)的項(xiàng)目有22個(gè)，占比超三成；平原多點(diǎn)地區(qū)（含副中心）項(xiàng)目39個(gè)，占比近五成；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)項(xiàng)目12個(gè)，占比近兩成。另外，地塊中有八成以上位于“三城一區(qū)”、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與軌道交通站點(diǎn)周邊，促進(jìn)職住平衡。

從地塊分布來(lái)看，朝陽(yáng)區(qū)共推出6宗地塊，分別位于東壩、崔各莊、管莊、小紅門(mén)、十八里店，其中熱度較高的一個(gè)是奶西村地塊，此前該區(qū)域已經(jīng)供應(yīng)了3宗地塊，也都是入市即獲熱銷的紅盤(pán)。這次供應(yīng)的地塊用地面積約7.13公頃，建筑規(guī)模約10.5萬(wàn)㎡，住宅部分容積率僅1.4，擬于4-5月供應(yīng)。

另一個(gè)小紅門(mén)地塊也受到了關(guān)注，2月競(jìng)拍時(shí)吸引了十家房企參與，最終進(jìn)入了搖號(hào)程序。此次擬供應(yīng)的9號(hào)地建設(shè)用地面積約2.55公頃，建筑規(guī)模約5.82萬(wàn)㎡，容積率2.5，擬于5-8月供應(yīng)。

海淀區(qū)有2宗地塊，分別位于四季青和永豐。其中，四季青鎮(zhèn)地塊位于西五環(huán)杏石口橋西側(cè)，建設(shè)用地面積9.23公頃，建筑規(guī)模約11.13萬(wàn)㎡，容積率僅1.05、控高12米，該地塊擬于4-5月供應(yīng)；永豐地塊臨近地鐵永豐南站，向北一站路就是大廠云集的西北旺地區(qū)，該地塊建設(shè)用地面積達(dá)到8.95公頃，建筑規(guī)模約22.24萬(wàn)㎡，體量不小，擬于今年8-11月供應(yīng)。

另外，豐臺(tái)新宮、石景山區(qū)首鋼東南區(qū)、亦莊河西區(qū)等熱門(mén)區(qū)域也將迎來(lái)新地供應(yīng)。

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