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上證報中國證券網(wǎng)訊 （記者陸海晴）近日，中國證監(jiān)會、深圳證券交易所正式受理了易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT”）。據(jù)了解，該項目是易方達基金的首個公募REITs項目，也是廣州市首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)類基礎設施公募REITs項目。

該項目的三個底層資產(chǎn)——創(chuàng)新基地、創(chuàng)意大廈園區(qū)和創(chuàng)新大廈園區(qū)，均位于廣州開發(fā)區(qū)科學城核心區(qū)域，合計約27萬平方米。這三個底層資產(chǎn)是廣州開發(fā)區(qū)推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、構(gòu)筑科技創(chuàng)新體系的主要載體和關鍵園區(qū)，吸引了電子信息行業(yè)、新材料新能源產(chǎn)業(yè)以及生物醫(yī)藥行業(yè)的大量企業(yè)入駐，促進了產(chǎn)業(yè)融合與創(chuàng)新，有助于推動廣州開發(fā)區(qū)及粵港澳大灣區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展。

同時，該項目原始權(quán)益人為廣州開發(fā)區(qū)控股集團有限公司（簡稱“廣開控股”），是廣州開發(fā)區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大、經(jīng)營實力較強的國有資本運營實體。目前，廣開控股旗下?lián)碛袌@區(qū)及配套物業(yè)約400萬平方米（含在建），入駐企業(yè)超700家。業(yè)內(nèi)人士表示，易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT發(fā)行后，有望盤活開發(fā)區(qū)目前的存量產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)，將籌措的資金作為項目資本金繼續(xù)投入新基礎設施的建設，從而形成基建投資的良性循環(huán)，緩解產(chǎn)業(yè)園重資產(chǎn)投資，資金回收周期長等問題，為廣開控股的業(yè)務持續(xù)發(fā)展提供資本支持。

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

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