8月10日晚，恒大地產(chǎn)集團連發(fā)多份報告，恒大地產(chǎn)2022年度的凈虧損人民幣527.2億元，總負債18338億元，總資產(chǎn)14685億元。

【資料圖】

把資產(chǎn)全部賣了，也還不起這個負債。

全世界都知道許老板欠錢了，但問題的關鍵是為什么許老板沒有像王思聰、羅永浩那樣成為被執(zhí)行人，被限制高消費？

今天就要和大家一起學習一下，許老板的能耐。

01

企查查顯示，許家印雖然不是恒大的董事長了，但依然掌控著2200多家公司。

其關聯(lián)公司包括中國恒大集團、中國足球發(fā)展基金會、廣東省河南商會等5家公司。

而他的自身風險則是：

0。

沒有任何被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人、限制高消費記錄。

為什么實控人沒有受到一點影響呢？

這里面就涉及到公司法的一些知識。

首先，失信被執(zhí)行人首先應是被執(zhí)行人。

被執(zhí)行人是恒大地產(chǎn)公司，而許家印是恒大地產(chǎn)的實控人，是公司欠錢，不是許家印本人欠錢。

所以，失信也是公司被納入失信被執(zhí)行人名單，而不是許家印本人。

一般來說，公司中直接承擔風險的人首先是企業(yè)自身，其次是法定代表人。

當失信被執(zhí)行人是公司時，不能坐飛機、高鐵等限制措施，針對的則是公司法定代表人。

董事長只能算作是公司的高管，一般不會是第一責任人。

許家印是不是法定代表人呢？

公開信息顯示，恒大地產(chǎn)集團有限公司及恒大集團有限公司的法定代表人都不是許家印。

所以，即便這2000多家公司哪怕都被納入失信被執(zhí)行人名單，對許家印影響也不大。

畢竟，至少從表面上來說，許家印和這些公司之間，沒有任何任職關系。

目前，納入失信人名單的是許家印的接班人趙長龍，許家印的哥哥許家欽、侄子許火健則是被限制高消費。

但唯獨許家印，什么風險都沒有。

還有一種策略是，通過注冊有限責任公司，股東以其出資額為限，對公司承擔責任。

然后再用這些有限責任公司，去控股上市公司。

用最少的資金，持有上市公司的股份，將杠桿最大化的同時，可以將承擔責任的風險最小化……

02

當然，這樣的切割風險還不是最妥善的。

很多中國富豪還會利用到離岸信托。

2018年，融創(chuàng)的孫宏斌就設立兩個孫氏家族信托，一個充值了14%的融創(chuàng)股份，總價值約138億，受益人是其家庭成員。

一個充值了32%的融創(chuàng)股份，總價值約321億的股票，受益人同樣是孫宏斌及其家庭成員。

至此，大佬所持有融創(chuàng)幾乎全部股份都裝入了孫氏家族信托。

融創(chuàng)這樣玩的，別的呢？??

恒大老許、龍湖吳氏無不如此。

他們都通過離岸信托，在掌握了股份的同時，還順利完成了財富傳承，財產(chǎn)切割，財富轉移。

當然這種風險對國家來說是巨大的。

越秀地產(chǎn)老總張招興就曾一針見血地指出：

房地產(chǎn)做到最后，就是做金融。

很多房企老板為了以小博大，不斷加杠桿，設置了信托及影子銀行，以貌似合法的成本融到大量資金。

2023年1月，人壽保險的董事長王濱落馬，他就交代了自己違規(guī)造假為恒大融資，從中收取許家印一套香港豪宅作為中介費的犯罪事實。

還有參與戰(zhàn)投的山東高速，愣是直接給恒大投了200億。

并在后來恒大出現(xiàn)風險后，第一時間作價250億，火速把所持恒大股份轉讓給了深圳人才安居集團。

當然，最經(jīng)典的操作，還是恒大自身——恒大汽車一輛車都沒造出來的時候，居然順利上市了。

03

莊子云：

彼竊鉤者誅，竊國者為諸侯，諸侯之門而仁義存焉。

什么意思呢？

老百姓偷小小的鉤就要處死，反而竊國的成為一方諸侯，受盡榮華富貴。

故事劇情不變，變的只是人名及主角，莊子兩千多年前留給后人的智慧，至今仍然適用。

有些動物生來就是在食物鏈的上游，這也決定了它們在自然界的地位，看看恒大物業(yè)上市當日的股東名單，人們自會參透中國資本市場的一些法則。

不過稍慰人心的是，恒大的這些問題之所以能曝出來，也是紙里包不住這團火了。

國家還要不要救這些胡亂擴張的房企？

救則房價翻倍，不救則惡瘡破爛。

經(jīng)濟規(guī)律的正義，從不遲到缺席，現(xiàn)在它來收債了。

-完-

關鍵詞：