倒計時!恒大,終極審判
2023-07-30 12:32:51    騰訊網(wǎng)

最近,恒大系三家公司家底,都抖漏完了。

恒大,也走到了命運的分水嶺。

沒錯,最新消息,恒大將于8月22日-23日,舉行債務(wù)重組投票表決會。


(相關(guān)資料圖)

這意味著,恒大,將來終極審判!

兩種結(jié)局:

債務(wù)重組通過了,就股票復(fù)牌,大家接著耗!

債務(wù)重組沒通過,就破產(chǎn)清算,大家魚死網(wǎng)破!

不得不說,對于恒大的債主,這樣的抉擇,真的是太難了!

尤其是在看完那石破天驚的財報之后!

無論債權(quán)人做何種選擇,他們都只能是受傷最深的人。

未到最后一刻,誰也不知道,結(jié)局是怎樣!

先來復(fù)盤下,恒大這兩份財報,都揭露了那些擊穿債權(quán)人底線的驚天信息吧!

1、總負債2.44萬億,恒大“負可敵省”

截止2022年底,恒大負債總額24374.1億,剔除合約負債7210.2億后為17163.9億。

2.44萬億是多少錢?大家可以看看同花順做的這張圖,相信會有深刻的理解。

而“負可敵省”的背后,這又是多少家供應(yīng)商?多少棟爛尾樓?多少個普通家庭?!

2、嚴重資不抵債,窟窿近6000億!

負債多到數(shù)不清,那恒大又有多少錢能拿來還債呢?!

這也是最不忍直視的部分——

恒大已經(jīng)嚴重資不抵債!

截至2022年末,恒大總資產(chǎn)1.84萬億,總負債為2.44萬億;

也就是說,負債遠超資產(chǎn),恒大凈資產(chǎn)為-5991億元。

這已經(jīng)不是一個“空殼”,這簡直是一個“無底洞”!

這意味著,即便恒大破產(chǎn)清算,依然將有金額龐大的債權(quán)人沒有辦法得到清償。

3、8120億驚天巨虧,前無古人后無來者

除了嚴重資不抵債,更令人驚掉下巴的是巨虧。

2021年虧損6862億,這是中國企業(yè)史上斷崖式第一;

2022年再虧損1258億,依然是千億級別;

兩年合計虧損8210億元,曠古絕今。

恒大為什么會虧掉這么多錢?

財報中也給出了解釋。

以2021年為例:

a,虧錢賣房帶來的經(jīng)營性虧損,虧1137.5億;

b,在建和已建成物業(yè)價格下跌引發(fā)資產(chǎn)減值損失,虧3736.8億;

c,土地閑置(無力開發(fā))后導(dǎo)致被政府收回,虧1298.3億;

d,應(yīng)收和預(yù)付款計提金融資產(chǎn)減值損失503.8億;

f,投資物業(yè)公平值虧損,312.7億;

就,當一座商業(yè)帝國開始坍塌的時候,速度之快,尺度之深,虧錢的姿勢之繁多,簡直是令人發(fā)指!

4、6643億收入“消失”之謎,嚴重財務(wù)造假?

看完以上,如果你是恒大的債主,你覺得崩潰嗎?!別急,還有更讓人崩潰的!

在恒大財報中,有這樣一段讓人看不懂的話:

無法理解是不是?!沒關(guān)系,有21世紀經(jīng)濟報道的解讀:

中國恒大悄悄進行了一次性的收入調(diào)整,數(shù)額高達6643.44億!

雖然會計處理的最后截止日是2021年1月1日,但涵蓋的時長卻可能高達幾年,體現(xiàn)的是2021年及之前的營業(yè)收入的巨額減值。

也就是說,新的會計師事務(wù)所對中國恒大此前幾年或者說此前多年的收入,調(diào)減了6643.44億元。

會計師事務(wù)所為什么要對恒大做如此巨額的收入調(diào)減?!

一個合理的猜測是:過往數(shù)年,恒大都在虛增收入,或者說財務(wù)作假;經(jīng)年累積,虛增收入金額達到了一個誰都難以想象的天文數(shù)字:6643.44億!

講真,房企會進行一定程度的報表美化、財務(wù)造假,貓姐一點都不感到意外。

但美化金額達到6643億,這絕對是一個新的世界紀錄。

這還不止!

受收入調(diào)減的影響,恒大的凈利潤足足核減了高達1025億元!

還記得,恒大曾經(jīng)是利潤王嗎?!

2016年-2020年,恒大累計凈利潤,達到了1861.55億元,是內(nèi)房最賺錢的企業(yè)之一。

基于這個利潤基礎(chǔ),恒大曾經(jīng)壕氣的大手筆分紅,也令人艷羨!

2016年至2020年,中國恒大集團合并層面每年都進行了分紅,累計939.33億元,其中2020年當年,也就是出險前一年,其分紅就高達577.79億元!

也就是說,利潤超過一半,都分紅分掉了。

而許老板家族作為恒大的第一大股東,切走了最大的一塊蛋糕,5年時間累計分紅遠超500億元。

現(xiàn)在告訴你,這些利潤都是在虛增收入的基礎(chǔ)上達成的,已經(jīng)到了要吐回去的時候!

但許氏家族,早已把實打?qū)嵉某^500億的大筆分紅拿走了。

留給債權(quán)人的,只有一個爛攤子,和一個“負可敵國”的無底洞!

看到這里,貓姐相信,大部分的債權(quán)人,應(yīng)該都挺絕望的。

但,TA們沒有選擇。

之前3月份,恒大公布境外債重組方案的時候,曾經(jīng)初步估算過,如果搞清算,境外債權(quán)人的預(yù)計回收率,可能連一成(10%)都沒有!

而按照最新公布的財報,恒大資不抵債的窟窿遠超想象。

也就是說,如果搞破產(chǎn)清算,境外債權(quán)人得到的,甚至可能比之前恒大公布的還要少!

所以,恒大的債主們,真的是太難了!

不同意重組方案吧,恒大破產(chǎn)清算了,TA們被欠的錢,很有可能渣都拿不回來!

同意重組方案吧,等于用余生,去等一個虛無縹緲的未來——這樣一個千瘡百孔的恒大,要怎么去相信,TA還有救?!

有人說,現(xiàn)在上層對于恒大的處理方式,就是“托而不舉”。

不舉是因為窟窿太大了,僅恒大集團負債高達二萬多億,根本沒法去填補,舉不動。

之所以還用手托著,是因為關(guān)系到爛尾樓的業(yè)主、房企員工、房企的債主、銀行、政府應(yīng)收土地款等。

如果真讓房企都倒閉,這些人咋辦,欠的錢咋辦,很多業(yè)主還等著交房子有個住處。

這大概就是:大而不能倒吧!

如果恒大欠你錢,你會選擇債務(wù)重組,還是破產(chǎn)算了?

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