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貝殼研究院監(jiān)測顯示，2023年4月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.01%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。4月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落116BP和54BP。首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制下，首套利率回調(diào)，二套利率保持不變，4月首二套房貸利率價差擴(kuò)大至90BP。4月百城銀行平均放款周期為21天，與上月持平，保持2019年以來最快放款速度。

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