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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：6月15日，國(guó)新辦舉行5月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉指出，今年2、3月份，隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，前期受到壓抑的住房需求較快釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一定反彈。隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步恢復(fù)到正常軌道，房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步進(jìn)入常態(tài)化恢復(fù)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

他還表示，從5月份情況看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，但受到多重因素影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)仍比較低迷，房地產(chǎn)市場(chǎng)還在緩慢恢復(fù)。

從銷(xiāo)售看，1-5月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比下降0.9%，銷(xiāo)售額增長(zhǎng)8.4%，比1-4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。從開(kāi)發(fā)建設(shè)看，新開(kāi)工建設(shè)有所減少。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)，目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意愿不強(qiáng)，1-5月份，房屋新開(kāi)工面積同比下降22.6%，降幅比1-4月份擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅有所擴(kuò)大。1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.2%，降幅比1-4月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。

從價(jià)格看，5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格基本穩(wěn)定，其中，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落，二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格降勢(shì)趨緩。

付凌暉表示，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在恢復(fù)，但房地產(chǎn)目前還面臨不少困難。從下階段看，隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效，市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。

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