讓人沒想到的是，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)也成了“老賴”。

近日，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及旗下河源市子公司被上海市第二中級人民法院兩次列為失信被執(zhí)行人。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)了解，關(guān)聯(lián)案件分別被強(qiáng)制執(zhí)行2.46億元、8.41億元，合計被強(qiáng)制執(zhí)行超10億元。而萬達(dá)地產(chǎn)此次成“老賴”起因于廣東河源的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

當(dāng)前可謂多事之秋，萬達(dá)旗下擬赴港IPO的萬達(dá)商管被曝出第三次遞交申報材料已于4月25日失效。對此，4月25日萬達(dá)商管回應(yīng)媒體稱，根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請或再次遞交六個月到期后三個月內(nèi)重新遞交的，均屬于原申請的延續(xù)。因此，上市申請材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程，公司會盡快按香港聯(lián)交所要求更新提交申報材料，目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。

值得一提的是，此前萬達(dá)電影也公告，控股股東萬達(dá)投資因自身資金需求，計劃通過集中競價方式和大宗交易方式減持不超過6538萬股，按公告當(dāng)日市值計算，價值約9.5億元。

萬達(dá)系真的缺錢了？來看看具體情況。

超10億未履約成“老賴”

天眼查APP顯示，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“萬達(dá)地產(chǎn)”）成立于2018年2月，注冊資本約40.5億人民幣，由深圳迪迅實(shí)業(yè)有限公司和富泰（香港）投資有限公司共同持股，持股比例分別為98.7%、1.3%，深圳迪迅實(shí)業(yè)有限公司由萬達(dá)百貨100%持股，而深圳迪迅實(shí)業(yè)由萬達(dá)百貨100%持股，萬達(dá)百貨集團(tuán)前身則是早年被王健林收購的在香港注冊的迪訊投資。

今年4月13日，萬達(dá)地產(chǎn)發(fā)生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，4月20日，萬達(dá)地產(chǎn)兩次被法院列為失信被執(zhí)行人，分別被強(qiáng)制執(zhí)行8.41億元、2.46億元，合計10.87億元。

今年4月4日，因申請人中華富星有限公司的申請，法院正式進(jìn)行立案，主要是萬達(dá)地產(chǎn)在國內(nèi)仲裁裁決一案中，未執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)。隨后，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)、河源市福新創(chuàng)建有限公司、河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成被執(zhí)行人。

4月20日，上述三家公司成失信被執(zhí)行人被限制高消費(fèi)，具體情形均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確認(rèn)的義務(wù)”。

除了三家公司，萬達(dá)地產(chǎn)原法定代表人張霖也被限制高消費(fèi)，即乘坐交通工具時，不可以選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位，以及不可以在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進(jìn)行高消費(fèi)等。

資料顯示，張霖是大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（簡稱萬達(dá)集團(tuán)）的一員“老將”，于2000年3月加入萬達(dá)集團(tuán)，曾任萬達(dá)文化集團(tuán)總裁、萬達(dá)集團(tuán)副總裁、萬達(dá)集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)等多個職務(wù)，曾任萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事兼總經(jīng)理。

2022年6月，張霖?fù)?dān)任萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長，2023年4月，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)生工商變更，法定代表人由張霖變更為黃國斌。

據(jù)天眼查APP信息，萬達(dá)地產(chǎn)此次成為“老賴”，栽在廣東河源的地產(chǎn)項(xiàng)目，被其昔日合作伙伴起訴。

此次一起被法院列為被執(zhí)行人的，除了萬達(dá)地產(chǎn)，還包括河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和河源市福新創(chuàng)建有限公司。其中，河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是萬達(dá)地產(chǎn)100%持股子公司，而河源市福新創(chuàng)建有限公司則是河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和中華富星有限公司各自持股90%和10%，此次萬達(dá)地產(chǎn)正是被中華富星有限公司起訴。

此前萬達(dá)投資頻頻減持萬達(dá)電影

在成為“老賴”之前，萬達(dá)方面已經(jīng)在頻頻減持萬達(dá)電影的股份尋求資金。

今年4月19日，萬達(dá)電影公告稱，控股股東北京萬達(dá)投資有限公司（簡稱萬達(dá)投資）因自身資金需求，計劃通過集中競價方式和大宗交易方式減持公司股份不超過6538萬股，占公司總股本的3%。

具體而言，萬達(dá)投資擬通過集中競價方式減持的股份，減持期間為公告披露之日起15個交易日后的6個月內(nèi)；擬通過大宗交易方式減持的股份，減持期間為公告披露之日起3個交易日后的 6 個月內(nèi)。

在減持前，萬達(dá)投資共持有萬達(dá)電影股份8.5億股，占其總股本的38.99%；萬達(dá)投資及其一致行動人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司、莘縣融智興業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）合計持有萬達(dá)電影股份 9.1億股，占其總股本的41.75%。

按照萬達(dá)電影4月19日收盤價估算，萬達(dá)投資減持的不超6538萬股，價值約9.5億元。

值得一提的是，今年3月萬達(dá)電影公告，其控股股東一致行動人萬達(dá)文化集團(tuán)通過深交所大宗交易系統(tǒng)減持4357萬股，占公司總股本約2%。根據(jù)深交所大宗交易系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，萬達(dá)文化集團(tuán)3月減持套現(xiàn)金額約5.83億元。

資料顯示，萬達(dá)電影控股股東為萬達(dá)投資，穿透之后背后股東為大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，實(shí)際控制人為王健林。

萬達(dá)電影此前發(fā)布的2022年業(yè)績預(yù)告顯示，公司營業(yè)收入95億元至100億元，凈利潤虧損13億元至19.5億元。

萬達(dá)電影表示，北上廣深等多地疫情爆發(fā)，全國電影院頻頻關(guān)停，收入下滑而固定成本較高，導(dǎo)致虧損。同時，疫情反復(fù)打亂了子公司萬達(dá)影視傳媒有限公司的經(jīng)營計劃和影片上映節(jié)奏。

此外，萬達(dá)集團(tuán)旗下一塊重要資產(chǎn)——子公司珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡稱“萬達(dá)商管”）也曾多次嘗試沖擊港股IPO。

資料顯示，萬達(dá)商管主要為萬達(dá)集團(tuán)或獨(dú)立第三方商業(yè)廣場提供服務(wù)，商業(yè)運(yùn)營服務(wù)主要包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)。

此前，萬達(dá)商管分別于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日先后三次遞表港交所，但前兩次都沒有等來聆訊的消息。因港股IPO申報材料有效期為6個月，即去年10月第三次遞表的申報材料也已在4月25日再次失效。

對此，4月25日，萬達(dá)方面對媒體表示，根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請或再次遞交六個月到期后三個月內(nèi)重新遞交的，均屬于原申請的延續(xù)。因此，上市申請材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程，公司會盡快按香港聯(lián)交所要求更新提交申報材料，目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。

（文章來源：券商中國）

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