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3月29日，隨著中信建投國(guó)家電投新能源REIT和中航京能光伏REIT登陸上交所，首批新能源基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs完成上市首秀?！笆着履茉椿A(chǔ)設(shè)施公募REITs的上市，有助于推動(dòng)能源企業(yè)盤(pán)活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大新能源領(lǐng)域的有效投資，促進(jìn)形成投融資良性循環(huán)，助力我國(guó)能源結(jié)構(gòu)綠色轉(zhuǎn)型?！弊C監(jiān)會(huì)債券部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，證監(jiān)會(huì)將會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委及市場(chǎng)有關(guān)各方，全力推動(dòng)“進(jìn)一步推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行十二條”落地見(jiàn)效，扎實(shí)推進(jìn)多層次REITs市場(chǎng)建設(shè)，更好服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

從當(dāng)日表現(xiàn)來(lái)看，上述兩只REITs產(chǎn)品二級(jí)市場(chǎng)交易平穩(wěn)，開(kāi)盤(pán)價(jià)較發(fā)行價(jià)分別上漲0.91%、10.39%；截至收盤(pán)，收盤(pán)價(jià)較發(fā)行價(jià)分別上漲1.94%、12.37%；首日成交量分別為52.24萬(wàn)手和21.41萬(wàn)手，換手率為26.28%和34.52%。從持有人結(jié)構(gòu)看，兩只產(chǎn)品的機(jī)構(gòu)投資者占比均超90%，成為其上市后平穩(wěn)運(yùn)行的“壓艙石”。

自首批公募REITs試點(diǎn)項(xiàng)目上市以來(lái)，REITs市場(chǎng)體系趨于完善，逐步探索走出了一條既借鑒成熟市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)律，又符合中國(guó)國(guó)情的REITs發(fā)展之路。截至目前，上交所共有18只公募REITs上市，市值突破700億元，回收資金帶動(dòng)投資超過(guò)3200億元，項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房、新能源等多種資產(chǎn)類(lèi)型，形成了一定規(guī)模效應(yīng)、示范效應(yīng)。而隨著此次首批新能源公募REITs的加入，公募REITs市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，資產(chǎn)類(lèi)型持續(xù)豐富。

資料顯示，中信建投國(guó)家電投新能源REIT項(xiàng)目底層資產(chǎn)為位于“海上風(fēng)電第一城”江蘇省鹽城市的濱海北H1、濱海北H2海上風(fēng)電和配套運(yùn)維驛站項(xiàng)目，合計(jì)裝機(jī)規(guī)模500兆瓦，資產(chǎn)組評(píng)估價(jià)值為71.65億元。據(jù)中信建投相關(guān)人士介紹，該項(xiàng)目是我國(guó)首個(gè)網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)?fù)黄魄|的公募REITs項(xiàng)目。

對(duì)于本次中信建投國(guó)家電投新能源REIT的發(fā)行上市，國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司黨組成員、總會(huì)計(jì)師陳西表示：“國(guó)家電投堅(jiān)持產(chǎn)融結(jié)合道路，不斷加快金融創(chuàng)新，順利打造了首個(gè)能源類(lèi)央企資產(chǎn)上市平臺(tái)。未來(lái)，我們希望發(fā)揮其常備權(quán)益融資渠道的功能、通過(guò)擴(kuò)募方式持續(xù)裝入新增資產(chǎn)，為國(guó)家電投的高質(zhì)量發(fā)展募集長(zhǎng)期、可靠的權(quán)益資金?！?/p>

另?yè)?jù)公告，中航京能光伏REIT成立規(guī)模29.346億元，總發(fā)售份額3億份。該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為陜西榆林的300兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目，底層資產(chǎn)近3年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流相對(duì)穩(wěn)定。

“中航京能光伏REIT是國(guó)內(nèi)首單以光伏發(fā)電為基礎(chǔ)資產(chǎn)的REITs產(chǎn)品，是全國(guó)新能源行業(yè)零的突破?！北本┦袊?guó)資委黨委書(shū)記、主任曾勁評(píng)價(jià)稱(chēng)，“這是一次國(guó)有企業(yè)深化改革的勇敢嘗試?！?/p>

上交所表示，下一步，將深入貫徹黨的二十大、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，落實(shí)全國(guó)兩會(huì)任務(wù)要求，按照證監(jiān)會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》要求，扎實(shí)推進(jìn)REITs市場(chǎng)擴(kuò)容，進(jìn)一步提高直接融資比重，助力構(gòu)建新發(fā)展格局，服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

（文章來(lái)源：上海證券報(bào)）

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