南方日?qǐng)?bào)訊春節(jié)前夕，在去年超1.4萬(wàn)畝被整備低效工業(yè)用地的基礎(chǔ)上，中山各鎮(zhèn)街“工改人”繼續(xù)為項(xiàng)目拆建、招商四處奔走，為年后的低效工業(yè)園升級(jí)改造(下稱(chēng)“工改”)開(kāi)局戰(zhàn)走訪調(diào)研。

主動(dòng)上門(mén)招商

(資料圖)

在中山三鄉(xiāng)鎮(zhèn)塘敢村，“工改”專(zhuān)班的工作人員深入摸查該村65畝潛力“工改”用地的企業(yè)概況，收集企業(yè)的年度產(chǎn)值稅收、用地性質(zhì)等一系列基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委副書(shū)記王鈺飛在結(jié)束塘敢村調(diào)研后的第二天，又隨三鄉(xiāng)鎮(zhèn)考察團(tuán)奔赴廣州、東莞、深圳等地開(kāi)展招商工作。

自去年開(kāi)始，中山“工改”就已將工作重心由以拆除整理為主，轉(zhuǎn)向了拆除、建設(shè)、招商并重，成功招引超100家企業(yè)入駐。

1月1日至今，中山神灣鎮(zhèn)外沙科創(chuàng)城已與約10家企業(yè)簽約，有的企業(yè)甚至直接買(mǎi)下整棟廠房。

“春節(jié)前是企業(yè)看廠投資的重要節(jié)點(diǎn)，因此我們也準(zhǔn)備了一系列優(yōu)惠?！蓖馍晨苿?chuàng)城項(xiàng)目銷(xiāo)售總監(jiān)張淑梅深知銷(xiāo)售廠房需要主動(dòng)上門(mén)找企業(yè)、拉項(xiàng)目：“我們很重視上門(mén)招商，年后將把重心放在走出中山招商?！?/p>

探索“一村一策”

“今年的‘工改’工作做得怎么樣，一定程度上取決于年初的規(guī)劃。”中山市石岐街道“工改”指揮部更新改造組組長(zhǎng)關(guān)志雄介紹，張溪工業(yè)園改造是今年石岐街道“工改”的重點(diǎn)項(xiàng)目，他們計(jì)劃以統(tǒng)租統(tǒng)管統(tǒng)一股民共識(shí)、優(yōu)化現(xiàn)有租戶，以申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)債提升片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境品質(zhì)，再通過(guò)引進(jìn)企業(yè)與張溪經(jīng)聯(lián)社進(jìn)行合作改造和運(yùn)營(yíng)。

規(guī)劃在前，是中山“工改”能夠風(fēng)生水起的重要原因。

臘月二十九，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)“工改”專(zhuān)班赴平南迪豐印刷包裝公司等三家企業(yè)的低效廠房實(shí)地調(diào)研，與企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談交流，宣講“工改”惠企政策。

“企業(yè)主參與積極性都很高。”王鈺飛說(shuō)，“工改”專(zhuān)班接下來(lái)會(huì)進(jìn)一步論證，爭(zhēng)取采用多宗歸一模式，實(shí)現(xiàn)連片規(guī)模化升級(jí)改造。

在中山小欖鎮(zhèn)，20多個(gè)社區(qū)負(fù)責(zé)人在年前同小欖鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子召開(kāi)了一場(chǎng)氛圍熱烈的“工改”座談會(huì)，圍繞改造路徑、資金來(lái)源等問(wèn)題討論。除了繼續(xù)探索“一村一策”的改造模式，協(xié)同推進(jìn)“工改”與招商引資也在會(huì)上被列入新年工作計(jì)劃。

陳少宏王浩宇鄭龍駿郭偉華

黃正攀刁志平

（文章來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)）

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