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4月12日晚間，融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）發(fā)布公告稱，復牌指引已滿足，將在4月13日上午9時起于聯(lián)交所恢復買賣。

一位機構(gòu)分析人士稱，融創(chuàng)成功復牌是其經(jīng)營恢復進程的標志性事件，代表著公司在資本市場率先恢復正常。復牌將直接帶動公司股票流動性的恢復，有助于維護廣大投資者利益，強化市場預期。而過去一年地產(chǎn)股經(jīng)歷集體下跌，融創(chuàng)此時復牌難免出現(xiàn)股價回調(diào)，這是行業(yè)正常現(xiàn)象。

據(jù)統(tǒng)計，2022年60家港股房企中53家出現(xiàn)市值下跌，截至2022年底的平均市值為215億港元，比當年初整體下降23%。與2021年平均800多億的峰值相比，下降幅度超70%。

回顧融創(chuàng)復牌進程，從接獲復牌指引到完成復牌僅用時9個月，期間取得境內(nèi)外債務重組、年報發(fā)布等一系列重要成果，顯現(xiàn)出其自救脫困的積極性和高效率，這也讓其成為目前行業(yè)經(jīng)營恢復進度最快的房企之一。

根據(jù)復牌公告，融創(chuàng)分別在去年12月、今年3月底完成發(fā)布2021年年度業(yè)績、2022年中期及全年業(yè)績，上市規(guī)則規(guī)定的所有財務業(yè)績均完成刊發(fā)。財報顯示，截至2022年底融創(chuàng)資產(chǎn)總額約人民幣10902億元，2022年收入967.5億元，顯現(xiàn)出支撐可持續(xù)經(jīng)營的基礎。

同時，融創(chuàng)約百億美元規(guī)模的境外債重組，已發(fā)布正式重組方案，并與持債金額超過30%的境外債權(quán)人小組達成支持協(xié)議，預計方案將會順利拿到超過75%的同意票，屆時清盤呈請也將被撤銷。

作為融創(chuàng)工作重點之一的保交付，近期也頻傳利好消息。1-3月，融創(chuàng)累計交付近4萬套、面積超600萬平米，在億翰智庫一季度房企交付套數(shù)、面積的兩個榜單中排名行業(yè)第2位；同時，融創(chuàng)一、二批次保交樓專項借款累計落地超150億，有多個項目獲得保交樓專項配套貸款。

上述人士分析，目前融創(chuàng)之所以能在集團和項目上，都呈現(xiàn)出經(jīng)營快速恢復的狀態(tài)，背后原因首先是公司工作重心比較明確，即保交付、?；窘?jīng)營、保價值；其次是團隊穩(wěn)定且執(zhí)行堅決，千方百計的致力于讓公司走出困境；最后融創(chuàng)還有大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、拳頭項目，這些也幫助公司順利打開了局面。

據(jù)統(tǒng)計，截至目前已有36家房企債務違約，在港上市公司仍有14家處在停牌狀態(tài)。如今在政策面有力支持、市場面逐漸轉(zhuǎn)好的大背景下，作為地產(chǎn)頭部企業(yè)的融創(chuàng)率先復牌，將為行業(yè)傳遞出恢復的積極信號，也將進一步提振市場信心，為房企紓困化險樹立新標桿。

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